Detaljerad information
- Fågelbärsvägen 41
- Sturefors
- Linköping
- Objekttyp: Radhus
- Boarea: 108 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 5 960 kr / mån Ingår Telia tripple play och bostadsrättstillägg
- lägenhetsnummer: G2
- Antal rum: 4
- Drift: 19 100 kr/år
Pris: 2 795 000 Kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Frida Casparsson
Fastighetsmäklare / Partner
E-post: frida@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-79 70 07
Välkommen på visning!
- Öppen visning men anmäl er gärna!
2024-05-05 - 14:00-14:30
Bästa läget för barnfamiljen!
Välkomna till Sturefors och ett perfekt boende för barnfamiljen. Med bästa läget i det lugna området kan barnen leka ostört på gården och den insynsskyddade trädgården ligger i perfekt söderläge med utsikt över skogen och den fina fårhagen.
Här bor ni underhållsfritt i många år till och i såväl huset som området finns allt du behöver för en trivsam vardag med promenadavstånd till ICA, förskolor och skolor.
Radhuset erbjuder tre rymliga sovrum och två fina badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. Det trivsamma köket har plats för stort matbord och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet som har vidare utgång till den soliga altanen.
På baksidan har säljarna installerat en utomhusdusch och markis, fin gasolgrill och hammock får övertas om så önskas.
Ni parkerar bilen på uppfarten där ni också har ert förråd, närmaste busshållplats nås med en kort promenad där bussen tar er till Linköping city på ca 15 minuter.
På sommaren erbjuder Sturefors ett populärt utomhusbad med kiosk, toaletter och omklädningsmöjligheter och för den idrottsintresserade finns den aktiva idrottsföreningen Sturefors IF samt ett välskött elljusspår om 1,2 km.
Varmt välkomna på visning!
-ENTRÉPLAN-
HALL
Ni välkomnas huset via hall med praktiskt klinkergolv, här finns plats för förvaring av ytterkläder.
KÖK
Kök med parkettgolv och släta vita luckor och gott om skåp och arbetsyta. Framför köksfönstret finns gott om plats för matbord. Utrustningen består av kyl, frys, ugn, spishäll, mikro och fläkt samt integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning från köket finns vardagsrummet, härifrån når ni den soliga trädgården på husets baksida.
BADRUM
Helkaklat badrum med tvättmaskin och plats för torktumlare. Badrummet är utrustat med golvvärme, handdukshängare, fint badkar, handfat i kommod, spegelskåp och WC.
FÖRRÅD
Förråd under trappen.
-ÖVERVÅNING-
MASTER BEDROOM
Rymligt master bedroom med walk in closet.
SOVRUM X 2
Två lika stora sovrum som ger plats för både säng och skrivbord.
BADRUM
Rymligt badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar, utrustat med dusch med glasväggar, handfat i kommod och spegelskåp samt wc.
Fakta
- Objekttyp: Radhus
- Byggnadstyp: 2-plans bostadsrättsradhus
- Byggnadsår: 2015
- Fönster: 3-glas isolerfönster
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 4,54541 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 131 983 Kr
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 7 400 Kr
- El: 7 200 Kr
- Vatten / Avlopp: 4 500 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 19 100 Kr
Ventilation
- Ventilation: FTX
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2018-07-22
- Energiklass: B
Om föreningen Brf Boklok Eklunden
- Brf BoKlok Eklunden
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769628-8724
FÖRENINGSFORM
Bostadsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
JA
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
AVGIFT
Ingår Telia tripple play och bostadsrättstillägg
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
22st
BYGGÅR
2015
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
JA
PARKERING
Uppfart framför huset med plats för 1 bil.
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen består utav 22 bostäder. Fågelbärsvägen 1-43.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Övriga byggnader
- Förråd på framsidan av huset
Närområdet
Området kring Sturefors är känt för sin vackra natur. Här finns fina skogar att strosa runt i, vackra naturreservatet med ekhagar och ädellövskogar samt Sturefors slott med fina promenadstråk. På sommaren är det perfekt att ta en sväng till det välbesökta badet. Här finns en rymlig gräsmatta med plats för många badgäster, kiosk, toalett, grillplats samt omklädningsmöjligheter. Praktisk U-brygga avgränsar den grunda delen för de yngre badgästerna. Vintertid finns roliga pulkabackar för familjen att aktivera sig i samt en ishockeybana. I centrala Sturefors finns det en ICA butik, pizzeria, flera förskolor samt en F-6 skola med bibliotek som även är öppet för allmänheten.