mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Kommande objekt

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 97 m²
  • Areakälla: föreningens information
  • Avgift: 5 523 kr / mån I avgiften ingår värme vatten, tv-grundutbud och internet.
  • lägenhetsnummer: 362
  • Antal rum: 4
  • Våning: 1 av 3
  • Drift: 5 400 kr/år
Azad Pirooti
Ansvarig mäklare

Azad Pirooti

Fastighetsmäklare
E-post: azad@magnussonmakleri.se
Mobil: 0762-05 00 94

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Fräsch 4a på markplan

Välkommen till denna fyra om 97 kvadratmeter. Denna lägenhet, som är i absolut toppskick, är ljus och öppen och erbjuder bland vackert ljusinsläpp, stora sällskapsytor och lättmöblerade rum – ett exklusivt boende. Bostaden har genomgående ljust golv och målade väggar.

Till favoritrummen hör ett stort, välplanerat och modernt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord. Till bostaden hör även ett badrum och ett duschrum. Badrummet, som är stora, smakfullt och fräscht och har toalett, dusch, samt stort handfat tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Det andra badrummet har toalett, dusch, handfat och kommod.
Vardagsrummet med ljusa väggar och ljust golv är härligt, rymligt och öppet. Från vardagsrummet når man till Uteplatsen, utöver detta finns tre sovrum.

På Klockaregården bor du i ett lugnt område med närhet till livsmedelsaffär i Skäggetorp Centrum såväl som större handelscentrum i Tornby, restauranger, grönområden, skola såväl som förskola. Bostaden ingår i den stabila HSB föreningen Gasellen som omfattar 546 lägenheter och är en av Östergötlands största förening. Brf Gasellen tillhandahåller även sina medlemmar gästlägenhet, samlingslokal, bastu och pingisrum, boulebana, tvättstuga, slöjdsal samt gym. Till lägenheten medföljer även ett källarförråd.

Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig och inbjudande hall med bra förvaringsmöjligheter. Hallen har vita väggar och ljust golv.

Kök
Ett stort, välplanerat och modernt kök med vit skåps inredning med häll, ugn, micro kyl, frys, fläkt. Vita väggar och ljust golv.

Vardagsrum
Ett härligt, rymligt och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har ljusa väggar och ljust golv. Från vardagsrummet når man till den trevliga uteplatsen.

Sovrum 1
Från köket når du detta sovrum, som är väl tilltaget och inbjudande med plats för dubbel säng och en inredd gardrobsvägg med skjutdörrar. Vita väggar och ljust golv.

Sovrum 2
Från hallen når du detta sovrum med plats för säng och två garderober. Vita väggar och ljust golv.

Sovrum 3
Från hallen når du även detta sovrum med plats för säng och skrivbord.

Badrum
Stort, smakfullt och fräscht badrum med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummets inredning består av toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare, handfat och kommod.

Dusch
Lägenhetens har även en dusch och erbjuder bland annat dusch toalett, handfat och kommod. Klinkergolv och kaklade väggar.

Uteplats
Trevlig uteplats med plats för mindre bord och stolar, här har man sol hela morgon/eftermiddag.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Andel i föreningen: 0,2091 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 83 858 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Driftkostnad / År
  • El: 3 600 Kr
  • Försäkring: 1 800 Kr
  • Totalt: 5 400 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen HSB Brf Gasellen
  • Bostadsrättsföreningen Gasellen i Linköping omfattar 546 bostäder och föreningens välskötta hus stod inflyttningsklara 1966-1968.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN
    För föreningens medlemmar finns att hyra festsal med välutrustat kök samt övernattningsrum som medlemmarna kan hyra.
    I föreningen finns även bastu med dusch, motionsrum, boulbana och slöjdsal som medlemmarna får nyttja gratis.
    Varje lägenhet har tillgång till två fristående tvättstugor. Det finns även två tvätthallar för fordon som nyttjas gratis av föreningens medlemmar.


    Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes med 2,5% 1/1 2023.
    Planerad avgiftshöjning om 5% from 1 januari 2024.

    Överlåtelseavgift
    1 313 SEK

    Överlåtelseavgift betalas av
    Köpare

    Pantsättningsavgift
    525 SEK

    ÖVRIGT
    Föreningen har gemensamt el-abonnemang för samtliga lägenheter, varje lägenhet har en egen mätare.
Tv och bredband

  • Föreningen har kabel-TV via Com-Hem och bredband via Telenor.
Renoveringar


  • Utförda renoveringar
    2021:
    - Målning av altaner
    - Asfaltering av parkeringsytor
    - Målning vindskivor
    - Nya cykelhus på utvalda adresser
    - Behovsasfaltering av utsatta områden
    - Byte av träpanel
    - Nya metallstaket
    - Digitalt informationssystem i trappuppgångar

    2020:
    - Målning av fasader
    - Installation av modern styrning och driftövervakning av värmesystemet

    2016:
    - Portlås med portkod samt taggsystem

    2015-2016:
    - Byte till säkerhetsdörrar

    2013-2015:
    - Elrenovering från 1-fas till 3-fas m.m.
    - Fönster och dörrar är bytta

    2013:
    - Takomläggning utfört
    - Installation av solceller

    2012-2013:
    - Renovering av stammarna utfört


    PÅGÅENDE ARBETEN
    - Renovering och förnyelse av lekplatser (fokus på lekplatsen vid Klockaregården 7, 9 och 11
    - Byte av stora inpasseringsporten på P2-garaget
    - Målning av altaner
    - Målning vindskivor
    - Nya cykelhus på utvalda adresser
    - Byte av träpanel
    - Nya metallstaket (byte från trästaket)

    PLANERADE ARBETEN
    - Renovering av trapphus
    - Renovering av P2-garaget.
    - Målningsarbeten fasader
    - Metallstaket
    - Belysning
    - Digitalt informationssystem
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
  • Pantsättningsavgift: 573 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven

Intresseanmälan

Instagram