mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Detaljerad information

    • Högstigen 2
    • Stocksund
    • Danderyd
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Boarea: 251 m²
    • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
    • Tomtarea: 1 866 m²
    • Antal rum: 10
    • Drift: 89 777 kr/år

    Pris: 28 000 000 Kr

    Linn Frölin
    Ansvarig mäklare

    Linn Frölin

    Fastighetsmäklare
    E-post: linn@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0704-828415

    Exklusiv 20-talsvilla med pool i attraktiva Stocksund!

    I trevliga Stocksundskvarter finner ni denna vackra villa från 1920. Grusad gång på plan tomt leder dig till detta renoverade hem med en totalyta om 251 kvm. Huset har en tidlös charm där gammalt möter nytt med bevarade originaldetaljer så som vacker fiskbensparkett, öppen spis, fina handmålade tak. Villan disponeras av stora sällskapsytor, flertalet badrum, rymligt kök med direktaccess ut till två magiska soldränkta uteplatser där man kan avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar. Barnvänlig tomt om 1866 kvm och flertalet fruktträd. Ett mycket trivsamt och unikt område med närhet till stan och havet. Bland annat i området finner ni de trevliga och välskötta tennisbanorna på Kronovägen. Mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan, tunnelbana och buss. Fastigheten har närhet till skolor och dagis.

    Entréplan

    HALL
    Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning, parkettgolv, spotlights i taket & gäst wc.

    VARDAGSRUM
    Stort och ljust vardagsrum med mycket fönster och även direktutgång via glasdörrar, öppen spis & parkettgolv.

    MATSAL
    Stor matsal med plats för 15 personer, öppen spis & parkettgolv.

    BLOMSTERRUM
    Charmigt och inbjudande rum med utgång mot uteplats och pooldelen. Parkettgolv. Blyinfattade fönster.

    KÖK
    Snyggt och stilrent kök med köksö och bänkskiva av granit. I köket finns mycket bänkyta och gott om skåpsutrymmen. Parkettgolv samt spotlights i taket.. Från köket når man även terassen med kvällssol.

    GROVENTRÈ
    Praktisk groventré med gott om plats för avhängning. Klinker klär golven med golvvärme.

    Övreplan

    ALLRUM
    Mysigt allrum/ Tv-rum med plats för generös möblering. Furugolv.

    MASTERBEDROOM/ SOVRUM 1
    Mycket fint sovrum med mycket fönster och härligt ljusinsläpp på förmiddagen. Utgång till balkong, parkettgolv & inbyggd garderob.

    SOVRUM 2
    Stort sovrum med fönster mot pooldelen. Furugolv.

    SOVRUM 3
    Rymligt sovrum med fönster i två vädersträck. Furugolv.

    SOVRUM 4
    Mysigt sovrum, något avskilt med utsikt mot husets baksida. Furugolv.

    BADRUM
    Badrum med dusch och badkar. Kakel klär väggarna och klinkers på golven med golvvärme. Spotlights i taket.

    BADRUM
    Badrum med dusch och wc. Kakel klär väggarna och klinkers på golven med golvvärme. Spotlights finns i tak.

    Vindsplan

    ALLRUM/TV-RUM
    Allrum med full takhöjd. Furugolv. Passande som arbetsrum.

    SOVRUM 5
    Trevligt sovrum med dusch och wc. Furugolv.

    Källarplan

    FÖRRÅD
    I källaren finns flertaler förråd. Här ligger klinkergolv. Praktisk utgång mot pooldelen. I källaren finns bergvärmeanläggningen.

    TVÄTTSTUGA
    Stor och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.’

    FIBER FINNS
    LARM FINNS VERISURE

    Fakta
    • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
    • Byggnadstyp: 2 1/2 plans villa med källare
    • Tak: 2-kupigt lertegel
    • Byggnadsår: 1920 Ombyggt 1991
    • Fasad: Trä
    • Fönster: 2 glas
    • Stomme: Trä
    • Grundläggning: Murade grundmursväggar av natursten
    • Bjälklag: Trä
    • Uppvärmning: Bergvärme
    • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    • Tomtareal: 1866 m²
    • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    • Taxeringsvärde: 11 972 000 Kr
    • Pantbrev: 2 250 000 Kr
    • Fastighetsbeteckning: Bankosekreteraren 11
    Driftkostnad / År
    • El: 70 505 Kr
    • Vatten / Avlopp: 10 500 Kr
    • Renhållning: 2 184 Kr
    • Övrigt: 6 588 Kr
    • Totalt: 89 777 Kr
    • Kommentar: -Övrigt är kostnad för bredband via Telia 250/250. -Kostnad för försäkring tillkommer.
    Elförbrukning:
    • Elförbrukning: 30 471 kWh/år
    • Nätbolag: E-on
    • Elleverantör: E-on
    Ventilation
    • Ventilation: Självdrag, Mekaniskt i badrum
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2023-04-01
    • Energiförbrukning: 82 kwh/kvm (atemp) och år
    • Energiklass: E
    Kommunikationer

    Bara 350 meter till den populära Roslagsbanan för enkel och trevlig pendling till Stockholm Ö.

    Närområdet

    Det charmiga Mörby området i Stocksund präglas av 20-tals bebyggelse och för tankar till en Bullerbyn. Här är det nära till Stocksunds IP och den omkringliggande idrottsparken. Nära till Stocksunds skolan och flera förskolor.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Prospekt
    Instagram