mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 158 m²
  • Biarea: 91 m²
  • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Tomtarea: 1 748 m²
  • Antal rum: 7

Pris: 25 000 000 Kr

Linn Frölin
Ansvarig mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704-828415

Trevlig 20-talsvilla med mycket goda kommunikationsmöjligheter.

Välkommen till denna trevliga villa belägen mycket centralt i Djursholm. Villan disponeras av stora sociala ytor, trevligt uterum där man kan avnjuta allt från trevliga bruncher till mysiga middagar, stora fönsterpartier som optimerar ljusinsläppet. Plan och lättskött tomt 1748 kvm. I köket har man förberett för en öppen spis. På plan 1 finns Härligt masterbedroom med egen walk in closet. Dubbelgarage och även ett enklare garage i anslutning till huset. Under sommarhalvåret kan man varje morgon njuta av ett morgondopp i Ösbysjön som bara ligger fem minuter bort. Extremt bra kommunikationsmöjligheter med Roslagsbanan, buss och tunnelbana. Cykelavstånd ner till Djursholms torg.

ENTREPLAN
Mycket trevligt socialt plan med stora sociala ytor.

HALL
Trevlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från dörren. Strukatur i tak. Ekparkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Plats för en stor säng, skrivbord och bra med förvaringsmöjligheter. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och vita väggar. Fönsterbänk i carrara marmor.

KÖK
Rymligt kök med bra förvaring och mycket bra arbetsytor. Köksö med mycket goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Fullutrustat. Bänkskiva i marmor med grå inslag och vita skåpluckor. Fönsterbänk i kök carrara marmor och även hyllplan i köket.

BADRUM
Praktiskt badrum med wc, handfat, handdukstork och dusch. Bra med förvaringsmöjligheter. Carrara marmor kakel och klinker. Spottar i tak. (Golvvärme vattenburen)

VARDAGSRUM
Plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vy över kök med öppen planlösning. Utgång till ett härligt uterum som är mycket trivsamt under sommarmånaderna.

SOVRUM
Plats för en stor säng, skrivbord och inbyggd förvaring i gråkulör som optimerar förvaringsmöjligheterna. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Strukatur i tak och tidstypiska detaljer. Trägolv och ljus kulör klär väggarna. Fönsterbänk i carrara marmor.

UTERUM
Praktiskt uterum med plats för ett stort möbelarrangemang. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Smidig accesss ut till den ljuvliga trädgården. Trevliga middagar och mysiga frukostar kan avnjutas här. Förlänger säsongen.

PLAN 1
Vacker ektrappa leder dig upp till det mer privata sovrumsplanet med en trevlig vädringsbalkong.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och mycket bra förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob med 20-talets detaljer har bevarats, fönsterbräda i vacker sten. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ekparkettgolv och ljusbeige kulör klär väggarna.

BADRUM
Fantastiskt badrum med wc, rymligt handfat, dusch och bastu. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Mörk vacker sten på golven och ljusbeige kulör på kaklet. Fint ljusinsläpp. Kommod med inbyggd förvaring och stenskott i vacker melerad Sten. (Golvvärme) Granitskivor fönsterbrädd och tvättställ.

MASTERDEDROOM
Ljuvligt masterbedroom som är väldigt rymligt. Plats för en stor säng. Öppen spis som adderar det där lilla extra och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet upplevs oerhört ljust. Plats för ett stort sminkbord. Vacker fiskbensparkett och ljus kulör klär väggarna. Carrara marmor på fönsterbrädan och öppna spisens övre del.

WALK IN CLOSET
Från masterbedroom når du en rymlig Walk in med fanatiska förvaring och avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp. Vackert Ekparkettgolv och ljuskulör på väggarna. Detaljer från 20-talet med hyllor och taket med rosett samt strukatur. Handtag med mässing.

VINDSPLAN
Praktiskt vindsplan med mycket goda förvaringsmöjligheter. Råvind med mycket potential och stora ytor. Trägolv och ljusa väggar. Trapphuset fortsätter från källarvåningen upp till vinden. Bra trappor med möjlighet till att göra ett bra sovloft.

KÄLLARPLAN
Vacker trappa leder dig ner till det privata källarplanet med uthyrningsmöjligheter.

NEDRE VARDGSRUM
Plats för en stor säng och skrivbord. I dagsläget står en stor soffa här och rummet används som biorum. Heltäckningsmatta i grå kulör och vita väggar. Aukustikpanel på väggen.

GÄSTWC
Praktisk gästwc med wc. Grått klinkergolv och vit kulör klär väggarna.

KÖK
Trevligt kök med bra förvaring och avlastningsytor. Fullutrustat med mikro/ung, varmluft ung: i ett samt kyl&frys , diskmaskin och fläkt. Bänkskiva i granit grå vacker sten och mörka skåpluckor. Matplats för ett flertal personer och dekorativ aukustikpanel på vägg och även en del av taket. Grått klinkergolv och vita väggar.

CIGGARRUM/VINRUM
Trevligt rum med stora ytor. Här får det plats med ett utmärkt sortiment med fantastiska viner. Betonggolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA
Mycket rymlig tvättstuga med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Dusch och diskho med mycket förvaring. Grått klinkergolv och vita väggar.

GARAGE
Praktiskt garage med plats för en bil. Mycket goda förvaringsmöjligheter. Betonggolv och vita väggar.

Fiber finns
Larm finns

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare och inredd vind.
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1926
  • Fasad: Slammad tegel
  • Fönster: 2 glas plus 1 isolerruta(kopplade)
  • Stomme: Tegel
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Bjälklag: Betong
  • Utv. Plåtarbete: Målad plåt
  • Uppvärmning: Luft-luft-värmepump, öppen spis och direktverkande el
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1748 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 9 110 000 Kr
  • Pantbrev: 6 801 096 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Holmgård 7
Elförbrukning:
  • Nätbolag: E-on
  • Elleverantör: E-on
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2024-08-02
  • Energiklass: F
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Djursholms bästa kommunikationsläge med buss, roslagsbanan och tunnelbana.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan. Ett antal skolor finns i närheten exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt cykelavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Parkering

Finns garage på tomten och plats för flertalet bilar på uppfarten.

Intresseanmälan

Instagram