Detaljerad information
- Henrik Palmes allé 9
- Djursholm
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 331 m²
- Biarea: 101 m²
- Areakälla: Enligt uppmätning SS21054:2020
- Tomtarea: 2 102 m²
- Antal rum: 9
- Drift: 78 000 kr/år
Pris: 32 000 000 Kr
Ansvarig mäklare
Jennie Bruneheim
Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Fantastiskt sekelskifteshus med närhet till såväl vattnet som Djursholms torg!
Via vackra smidesgrindar når man denna sagolika sekelskiftesvilla från 1909 om totalt 432 kvm med närhet till såväl vattnet, Djursholms torg som Villa Pauli. Genomgående vackra tidstypiska detaljer så som spröjsade fönster, vacker ekparkett, pardörrar och högt i tak. Generösa sällskapsytor med ljusa och luftiga sällskapsrum med öppen spis/braskamin, vackra burspråk/fönsterpartier, gedigen ekparkett och högt i tak. Huset disponeras i dagsläget som två smakfullt inredda lägenheter på vardera plan. Flera soliga uteplatser, källare, vind samt ett fristående garage för två bilar. Det höga fria läget gör att huset bokstavligen badar i ljus, Ett fantastiskt boende med en stor fin grönskande tomt på ett mycket eftertraktat läge i Djursholm med närhet till allt.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare & vind
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 1909
- Fasad: Trä
- Fönster: Kopplade 2-glasfönster
- Stomme: Trä/betong
- Grundläggning: Krypgrund
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 2102 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 14 800 000 Kr
- Pantbrev: 6 685 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Odinslund 14
Driftkostnad / År
- El: 60 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 12 000 Kr
- Renhållning: 6 000 Kr
- Totalt: 78 000 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-04-09
- Energiförbrukning: 68 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: E
Övrigt
- 2021 Ommålning fasad
2021 Ommålning fönster
2021 Byte tak
2019 Byte golv och isolering övre plan
2019 Ommålning övre plan.
Närservice
Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.
Närområdet
Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan precis bredvid. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.
Intresseanmälan
Planritningar
