mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 320 m²
  • Biarea: 92 m²
  • Areakälla: Enligt uppmätning SS21054:2020
  • Tomtarea: 2 032 m²
  • Antal rum: 7

Pris: 33 000 000 Kr

Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Välkommen på visning!

  • 2024-05-12
    Vänligen kontakta Jennie Bruneheim på 0734234456 för tidsbokning!

Fantastisk sjöutsikt, pool och garage på eftertraktat sjöläge i Djursholm!

Med en otrolig sjöutsikt och ett soligt syd/västläge ligger denna mycket välplanerade och välskötta villa om totalt 412 kvm med fantastiskt poolområde och garage. Härligt poolområde i sydväst som bokstavligen badar i sol från morgon till kväll. Generösa, sociala sällskapsytor med en fin öppen spis och stora fönsterpartier med utsikt ned mot vattnet och den fria grönskande omgivningen. De stora fönsterpartierna gör att dom fina rummen flödar av ljus och rymd. Här finns plats för såväl soffgrupper som stor matsalsdel. Trivsamt kök med bra förvaring, arbetsytor och matplats. Fem bra sovrum med möjlighet till fler vid behov. Rofyllt, insynsskyddat poolområde med anlagd stenläggning, murar och rabatter. Direktingång till ett rymligt garage med plats för två bilar samt två ytterligare parkeringsplatser. Ett underbart mycket sjönära läge med närhet till såväl vattnet som kommunikationer, förskolor och skolor. Ett helt underbart boende som definitivt bör upplevas på plats!

Hall
Välkomnande hall med gedigna garderober och gästwc.

Sällskapsrum
Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong med utsikt ned mot vattnet, den stora tomten och det fina poolområdet. Sällskapsrummet har en fin stor öppen spis, ekparkett och bra takhöjd. Plats för såväl soffgrupper som stor matsalsdel för många gäster.

Kök
Trivsamt kök med med stora fönster, bra arbetsytor och förvaring. Stor spis, gedigen bänkskiva i granit och bra matplats. Stora fönster med grönskande utsikt.

Sovrum
Fem sovrum med möjlighet till fler vid behov. Tvättstuga och bastu.

Nedre plan
Här finns ett till rymligt plan med utgång till det underbara poolområdet och tomten. Här finns även ett stort sällskapsrum med öppen spis samt flera sovrum och ytterligare rum som kan disponeras helt efter smak och behov. Tvättstuga, pentry samt bastu/badrum.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plans villa med källare i souterräng
  • Tak: Glaserat lertegel
  • Byggnadsår: 1967
  • Fasad: Mexitegel
  • Fönster: 1+1 kopplade bågar
  • Stomme: Lättbetong
  • Grundläggning: Platta på mark
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 2032 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 16 800 000 Kr
  • Pantbrev: 5 500 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Skuld 13
Ventilation
  • Ventilation: Mek. till- och frånluft med värmeväxlare
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-05-28
  • Energiklass: C
Tomt
  • Trädgårdstomt
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Närhet till Roslagsbanan, 7 minuter från Täby Centrum och 12 minuter från Östra Station. 3 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan.
Ett antal skolor finns i närheten. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram