Detaljerad information
- Trädgårdsvägen 3B
- Enebyberg
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 204 m²
- Biarea: 38 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 868 m²
- Antal rum: 7
- Drift: 48 000 kr/år
Pris: 17 000 000 Kr
Ansvarig mäklare
Jennie Bruneheim
Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456
Nyrenoverat på lugnt läge i Enebyberg!
Med ett lugnt och rofyllt läge i Enebyberg ligger denna mycket smakfullt, total renoverade villa med plan grönskande tomt och garage. Generösa sällskapsytor med stilrent kök med köksö i Carraramarmor. Matplats samt en stor matsalsdel för många gäster. Här finns även platsbyggda bokhyllor och plats för en stor soffgrupp. Flera sovrum samt ytterligare ett allrum med öppen spis och utgång till den fina tomten. Två påkostade badrum varav det ena med badkar. Tvättstuga samt groventré. Ett mycket smakfullt och välplanerat hus med en röd tråd genom hela huset vad det gäller färg, form och materialval.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 2-plansvilla.
- Tak: Sadeltak med papp
- Byggnadsår: 1968
- Fasad: Tegel
- Fönster: 3-glas
- Stomme: Trä och lättbetong
- Grundläggning: Betongplatta på mark
- Utv. Plåtarbete: Koppar
- Uppvärmning: Bergvärme
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 868 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 7 653 000 Kr
- Pantbrev: 6 885 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Morkullan 19
- Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-12/478.1
Driftkostnad / År
- El: 30 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 8 000 Kr
- Försäkring: 10 000 Kr
- Totalt: 48 000 Kr
Ventilation
- Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-09-15
- Energiklass: A
Övrigt
- Renoveringar 2022
- Bergvärme
- Nya fönster 3-glas
- Isolerat bottenplattan, gjutit ny bottenplatta med vattenburen golvvärme hela nedervåningen
- Ny isolerat och ångbromsat alla innerväggar och mot vind
- Ny dragning el hela huset och elcentral
- Nya badrum
- Nya dragningar och radiatorer uppe
- Vattenburen - och el golvvärme i badrummet nere
- badrummet uppe endast el golvvärme
- Nytt kök, alla vitvaror nya
- Ny tvättstuga med hunddusch och nya maskiner
Utomhus:
- Ny stensättning runt huset och uppfart + altan på baksidan
- Inklädd fasad under balkong
Övrigt
Yale doorman
Sector alarm
Fiber indraget
Slipade golv och trapp övervåning
Nya golv hela nedre plan