Detaljerad information
- Fågelvägen 19
- Nora
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 141 m²
- Biarea: 15 m²
- Areakälla: Enligt uppmätningsnorm SS 21054:2009
- Tomtarea: 1 577 m²
- Antal rum: 5
- Drift: 25 345 kr/år
Pris: 12 995 000 Kr
Ansvarig mäklare
Jennie Bruneheim
Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Stor tomt med potential!
Högt och fritt läge med fri utsikt ligger denna villa från 1945 med garage och stor tomt. Välkomnande hall med plats för avhängning. Entréplan med kök och bra matplats. På detta plan finns även ett allrum/sovrum, badrum samt tvättstuga. Via en fin trappa når man husets övre plan. Här finns ett stort allrum med öppen spis och utgång till den fina naturtomten. Ytterligare tre bra sovrum samt badrum. Fin grönskande utsikt över Nora träsk. Praktiskt stort garage med hiss upp till huset. En fantastisk möjlighet att skapa sitt eget drömboende helt efter smak och behov! Odlingsmöjligheter finns på den härliga grönskande tomten. Yttertaket lades om 2017.
Välkomnande hall med plats för förvaring. Rymligt kök med stor matplats med utgång till den grönskande tomten. På entréplan finns även ett bra sällskapsrum/sovrum, badrum, matkällare som är perfekt för vinförvaringen samt en tvättstuga.
Via en fin trappa i trä når man husets övre plan. Fina fönster ger ett vackert ljusinsläpp. Här är det högt, fritt läge och en fin utsikt över Nora träsk. På övre plan finns ett rymligt allrum med öppen spis, ekparkett, flera fina fönster och utgång till tomten. Vidare finns tre bra sovrum samt ett badrum med fönster. Oinredd vind med plats för förvaring.
Praktiskt, bekvämt garage med plats för förvaring. Ett mycket naturnära boende med en tomt som gränsar till ett fint skogsområde. Odlingsmöjligheter.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 2-plans villa i souterräng
- Tak: Sadeltak med lertegel
- Byggnadsår: 1945 Ombyggt 1979
- Fasad: Träpanel
- Fönster: 2+1 glas, isolerglasfönster
- Stomme: Murad stomme/trästomme
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Luft-vatten-värmepump
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1577 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 7 587 000 Kr
- Pantbrev: 2 882 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Ekberget 25
- Servitut, GA, Samfälligheter: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-43/5027.1
Driftkostnad / År
- Vatten / Avlopp: 3 796 Kr
- Renhållning: 1 649 Kr
- Försäkring: 6 084 Kr
- Övrigt: 13 816 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 25 345 Kr
- Kommentar: Övrig kostnad inkluderar Telia bredband 100/100 499 kr/mån samt larm 1.957 kr/kvartal. Elförbrukning ca 10.000 kWh/år.
Elförbrukning:
- Elförbrukning: 10 188 kWh/år
Ventilation
- Ventilation: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2023-03-23
- Energiklass: E
Intresseanmälan
Planritningar
