mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 99 m²
  • Biarea: 7 m²
  • Areakälla: Enligt uppmätning
  • Avgift: 8 862 kr / mån inkl. värme, VA och p-plats med eluttag
  • lägenhetsnummer: B26-1
  • Antal rum: 3,5
  • Våning: 1 av 3
  • Drift: 2 800 kr/år

Pris: 9 750 000 Kr

Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Lägenhet med privat trädgård och stor terrass med fantastisk sjöutsikt i vacker fastighet från 1906

Med ett oslagbart och högt läge mellan Djursholms kapell och Djursholms Country Club, endast ett stenkast från såväl Strandvägen som Djursholms torg, ligger denna fina sekelskiftesvåning med villakänsla i en magnifik och anrik fastighet byggd 1906. Via en stentrappa leds man upp till fastighetens huvudentré och gemensamma entréhall. Lägenheten har stor terrass på ca 13 kvm i soligt söderläge läge med utsikt mot vattnet samt en egen privat, insynsskyddad trädgård. Lägenheten har många tidstypiska sekelskiftesdetaljer bevarade. Trivsamt sällskapsrum med stora spröjsade fönster, ekparkett, bröstpanel, vackra spegeldörrar och öppen spis. Kök med utgång till den vackra trädgården med utsikt. Här finns gräsytor, blommor och plats för såväl solstolar som stor matgrupp. Två till tre bra sovrum varav ett rymligt master bedroom med ett vackert burspråk. Gott om plats för förvaring samt arbetsplats. Välkomnade hall från huvudentrén samt en ytterligare entré från altanen. Badrum samt gäst wc. Till bostadsrätten hör även ett isolerat, rum i separat byggnad om 7 kvm med fönster – perfekt för hemmakontor, eller separat gästrum. Unik fastighet på ett otroligt eftertraktat läge med närhet till allt som Djursholm har att erbjuda.

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ytterligare en praktisk entré/hall med utgång till den härliga altanen.

Sällskapsrum & kök
Ljust, rymligt sällskapsrum med flera stora fina spröjsade fönster och ekparkett. Många fina tidstypiska detaljer såsom stavparkett, bröstningslister, spröjsade fönster
och vackra spegeldörrar. Trivsamt vitt kök med matplats i anslutning till vardagsrummet. Från köket når man den privata trädgården. Här finns även ett bra kallförråd perfekt för trädgårdsredskap och utemöbler.

Sovrum
Master bedroom med ett fint burspråk med fri utsikt över privatvillorna på
Danavägen, ekparkett och platsbyggda garderober. Ytterligare ett bra sovrum med fönster mot trädgården. Ytterligare ett rum med öppen spis i anslutning till vardagsrummet – kan disponeras som sovrum eller sällskapsrum.

Badrum & WC
Badrum med två fönster, wc samt badkar. Separat gästwc i anslutning till den ena hallen.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
  • Byggnadsår: 1906
  • Uppvärmning: Luftvärmepump
  • Andel i föreningen: 29 %
Driftkostnad / År
  • Försäkring: 2 800 Kr
  • Totalt: 2 800 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 4 900 kWh/år
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2019-11-05
Om föreningen Brf Breidablik 26
  • Byggnaden är ett stenhus i judendstil med fyra våningar och källare och klassas som kulturhistoriskt värdefull av Danderyds kommun. Byggnaden ligger på höjden ovanför Djursholms Country Club med en fantastisk utsikt över Djursholms slott, de underbara villorna och Värtans
    havsvikar.
    Den stora tomten på ca 1.800 kvm utgörs av en övre del med
    trädgårdskaraktär och vacker ek samt en nedre del som till övervägande del
    är naturtomt.
    Byggnaden på föreningens fastighet uppfördes 1906 som ett
    enfamiljshus och 1986/87 byggdes huset om till flerfamiljshus med tre
    lägenheter. År 1990 förvärvades fastigheten av Brf Breidablik 26.
    Fristående garage om ca 15 kvm.
    Gemensam tvättstuga.
    Gemensam bastu med dusch och toalett.
    Till varje lägenhet hör ett förråd som finns på källarplanet.
Parkering
  • Föreningen har sex parkeringar. Två parkeringsplatser disponeras av
    bostadsrättsinnehavaren och ingår i månadsavgiften.
    En P-plats har uttag för motorvärmare och ingår i avgiften.
Tv och bredband
  • Medlemmarna ansvarar för egen uppkoppling.
Renoveringar
  • Föreningen bildades 1990 och består av tre lägenheter. I samband med
    ombyggnationen totalrenoverades fastigheten.
    Underhåll har skett löpande av bl a innertrappor, fönster, dränering,
    stuprör/hängrännor, terrass, staket, takarbete, markarbete m plantering av
    häck, värmeanläggning.
Föreningens ekonomi
  • Avgifterna har höjts med ca 10% per år sedan 2018.
  • Överlåtelseavgift: 1 000 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Närhet till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. För ett dopp tar man antingen en promenad till Ösbysjön eller till Stora Värtan precis bredvid. Stockholms närmaste bonde håller kor, får och hästar i och runt reservatet.
Ett antal skolor finns i närheten, den närmaste bara 50 meter bort. Vidare ligger flera skolor i närheten, exempelvis den populära och Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram