mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 197 m²
  • Biarea: 131 m²
  • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Tomtarea: 1 005 m²
  • Drift: 38 141 kr/år

Pris: 19 750 000 Kr

Annica Appelö
Ansvarig mäklare

Annica Appelö

Fastighetsmäklare
E-post: annica@magnussonmakleri.se
Mobil: 0768-01 40 60

Hans Mörner
Extra kontaktperson

Hans Mörner

Fastighetsmäklare
E-post: hans.morner@magnussonmakleri.se
Mobil: 0700-49 90 01

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Rymlig och ljus familjevilla på lugn gata

Välbyggd och rymlig familjevilla om totalt 359 kvm belägen i den lugnaste delen av Djursholms Ekeby invid Ekebysjön.

Det trivsamma och välbyggda huset är byggt 1990 har vackra detaljer och en tydligt planerad planlösning, ytskikt och dekorativa golv i ett mycket gott skick, stora sociala sällskapsrum och fem sovrum, det finns tre badrum och en gäst wc, möblerbara hallar och ett ljust och fint kök från Ballingslöv. Läget är soligt och tomten är plan och lättskött. Garaget är generöst och har plats både för bil och förvaring/arbetsytor. Via garaget finns access in till huset. Ypperlig förvaring samt bergvärme. Totalytan fördelas på 197 kvm boyta, 131 kvm biyta samt 31 kvm ”icke mätvärt med låg takhöjd.

Trevliga Altorpsskogen och Ekebysjön runt inbjuder till promenader och löpturer, vintertid nyttjas Ekebysjön för skridskoåkning. Sommarens dopp tas i Ösby sjön. Djursholms torg erbjuder mycket god service så som apotek, bank, livsmedelsbutik, klädaffärer, restauranger, postombud, frisör och skönhetsvård samt butik för bröd och bakverk.

Nära till mycket goda kommunikationer, Roslagsbanan är bara ca tre minuter bort viket medför att man når Östra station på bara 12 min. Eller åt andra hållet för att ta sig till Täby C eller Arninge C – Bussalternativ finns även.

Kontakta mäklare för visningstid

Välkomnande hall med vackert stengolv och mycket gott om förvaring, i hallen finns även en vacker kakelugn. Vidare in finner vi det trevliga köket med fint ljusinsläpp. Köket är renoverat 2017 och har fina påkostade materialval. Vidare tar vi oss till vardagsummet som har utgång till balkongen, härifrån har vi sjöglimt. Både i kök och vardagsrum vilar ett fint golv. På detta plan har vi två sovrum, båda i en bra storlek. Ett snyggt badrum med vacker sten i mörkgrön kulör. Dusch och handfat med wc. På detta plan finns även en gäst-wc i samma stil som det större badrummet.

Övre plan hyser tre sovrum varav två av dem passar ypperligt som master bedroom. Ett generöst allrum med fint ljusinsläpp samt ett badrum med badkar och även här är badrummet dekorerat med den vackra gröna stenen och vitt kakel.

Källaren är ljus och har generös tvättstuga med anslitande bastu och bubbelbadkar. Flertalet rum för förvaring och även kylt vinrum. Wc finns även i källaren. Mycket generöst garage i anslutning till källaren.

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1½-plans friliggande hus med källare
  • Tak: Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspon
  • Byggnadsår: 1990
  • Fasad: Putsfasad med bakomliggande luftspalt
  • Fönster: 3 glas isoler
  • Stomme: Lecasten i källare samt trästomme ovan mark
  • Grundläggning: Källare med grundmurar av murad lecasten ovan en g
  • Uppvärmning: Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt eldstäder
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1005 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 9 458 000 Kr
  • Pantbrev: 7 500 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Byggvir 5
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 12 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 9 000 Kr
  • Sotning: 800 Kr
  • Renhållning: 2 000 Kr
  • Försäkring: 14 341 Kr
  • Totalt: 38 141 Kr
  • Kommentar: Posten uppvärmning inkluderar ävenkostnad för el, totalt 20900 kwh.
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk från och tillluftsventilation med värmeväxlare (FTX)
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2016-05-24
  • Energiförbrukning: 52 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: C
Övrigt
  • 1990-03-13-Radonmätning med totalmedelvärde om 20Bq/m3
    1994-Takfönster/vikdörr mot sovrum 5 uppe
    2011-Installation av bergvärmepump
    2017-Renovering av WC/dusch på entréplan
    2017-Renovering av WC/badrum uppe
    2017-Renovering av WC på entréplan
    2017-Renovering av kök
    2019-Ombyggnad/renovering av kakelugn
    2020-Kontroll med godkänt resultat av kakelugn
    2021-Service och mindre renovering av bergvärmepump

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Instagram