Detaljerad information
- Trebackavägen 8
- Djursholms Ekeby
- Danderyd
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Boarea: 197 m²
- Biarea: 131 m²
- Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
- Tomtarea: 1 005 m²
- Drift: 38 141 kr/år
Pris: 19 750 000 Kr

Ansvarig mäklare
Annica Appelö
Fastighetsmäklare
E-post: annica@magnussonmakleri.se
Mobil: 0768-01 40 60

Extra kontaktperson
Hans Mörner
Fastighetsmäklare
E-post: hans.morner@magnussonmakleri.se
Mobil: 0700-49 90 01
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Rymlig och ljus familjevilla på lugn gata
Välbyggd familjevilla om 228 kvm + 131 biarea belägen i den lugnaste delen av Djursholms Ekeby invid Ekebysjön.
Det trivsamma och välbyggda huset är byggt 1990 har vackra detaljer och en tydligt planerad planlösning, ytskikt och dekorativa golv i ett mycket gott skick, stora sociala sällskapsrum och fem sovrum, det finns tre badrum och en gäst wc, möblerbara hallar och ett ljust och fint kök från Ballingslöv. Läget är soligt och tomten är plan och lättskött. Garaget är generöst och har plats både för bil och förvaring/arbetsytor. Via garaget finns access in till huset. Ypperlig förvaring samt bergvärme.
Trevliga Altorpsskogen och Ekebysjön runt inbjuder till promenader och löpturer, vintertid nyttjas Ekebysjön för skridskoåkning. Sommarens dopp tas i Ösby sjön. Djursholms torg erbjuder mycket god service så som apotek, bank, livsmedelsbutik, klädaffärer, restauranger, postombud, frisör och skönhetsvård samt butik för bröd och bakverk.
Nära till mycket goda kommunikationer, Roslagsbanan är bara ca tre minuter bort viket medför att man når Östra station på bara 12 min. Eller åt andra hållet för att ta sig till Täby C eller Arninge C – Bussalternativ finns även.
Kontakta mäklare för visningstid
Välkomnande hall med vackert stengolv och mycket gott om förvaring, i hallen finns även en vacker kakelugn. Vidare in finner vi det trevliga köket med fint ljusinsläpp. Köket är renoverat 2017 och har fina påkostade materialval. Vidare tar vi oss till vardagsummet som har utgång till balkongen, härifrån har vi sjöglimt. Både i kök och vardagsrum vilar ett fint golv. På detta plan har vi två sovrum, båda i en bra storlek. Ett snyggt badrum med vacker sten i mörkgrön kulör. Dusch och handfat med wc. På detta plan finns även en gäst-wc i samma stil som det större badrummet.
Övre plan hyser tre sovrum varav två av dem passar ypperligt som master bedroom. Ett generöst allrum med fint ljusinsläpp samt ett badrum med badkar och även här är badrummet dekorerat med den vackra gröna stenen och vitt kakel.
Källaren är ljus och har generös tvättstuga med anslitande bastu och bubbelbadkar. Flertalet rum för förvaring och även kylt vinrum. Wc finns även i källaren. Mycket generöst garage i anslutning till källaren.
Fakta
- Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
- Byggnadstyp: 1½-plans friliggande hus med källare
- Tak: Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspon
- Byggnadsår: 1990
- Fasad: Putsfasad med bakomliggande luftspalt
- Fönster: 3 glas isoler
- Stomme: Lecasten i källare samt trästomme ovan mark
- Grundläggning: Källare med grundmurar av murad lecasten ovan en g
- Uppvärmning: Bergvärmepump via vattenburet radiatorsystem samt eldstäder
- Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Tomtareal: 1005 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 9 458 000 Kr
- Pantbrev: 7 500 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Byggvir 5
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 12 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 9 000 Kr
- Sotning: 800 Kr
- Renhållning: 2 000 Kr
- Försäkring: 14 341 Kr
- Totalt: 38 141 Kr
- Kommentar: Posten uppvärmning inkluderar ävenkostnad för el, totalt 20900 kwh.
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk från och tillluftsventilation med värmeväxlare (FTX)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2016-05-24
- Energiförbrukning: 52 kwh/kvm (atemp) och år
- Energiklass: C
Övrigt
- 1990-03-13-Radonmätning med totalmedelvärde om 20Bq/m3
1994-Takfönster/vikdörr mot sovrum 5 uppe
2011-Installation av bergvärmepump
2017-Renovering av WC/dusch på entréplan
2017-Renovering av WC/badrum uppe
2017-Renovering av WC på entréplan
2017-Renovering av kök
2019-Ombyggnad/renovering av kakelugn
2020-Kontroll med godkänt resultat av kakelugn
2021-Service och mindre renovering av bergvärmepump
Intresseanmälan
Planritningar


