mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 102 m²
  • Areakälla: Enligt uppmätning
  • Avgift: 3 095 kr / mån
  • lägenhetsnummer: 4
  • Antal rum: 4
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Drift: 8 900 kr/år

Pris: 13 950 000 Kr

Jennie Bruneheim
Ansvarig mäklare

Jennie Bruneheim

Fastighetsmäklare
E-post: jennie@magnussonmakleri.se
Mobil: 0734-234456

Välkommen på visning!

  • 2024-04-28

Fantastisk havsutsikt på eftertraktat läge i vackra Svalnäs!

Med hänförande utsikt över vattnet och grönska ligger denna smakfullt helt nyrenoverade hörnvåning med både öppen spis och stor balkong. Våningen är genomgående och flödar av ljus och rymd. Generöst sällskapsrum med öppen spis och stora vackra fönster. Trivsamt, rymligt kök med anslutande rymlig matsalsdel och stora fina fönster med utsikt mot vattnet. Två rymliga sovrum med stora fönster och utgång till den stora balkongen i soligt högt läge. Stilrent badrum med dusch. Möjlighet till ytterligare ett badrum alternativt klädkammare/tvättstuga i anslutning till sovrum. Garageplats i huset och parkeringsplats. Vacker, välskött fastighet med hiss och stor grönskande tomt med äppleträd. Ett vindsförråd samt ett källarförråd. Fiber finns indraget i lägenheten. Bra förening med god ekonomi, låga lån och låga avgifter. Flexibelt tillträde.

Välkomnande hall med plats för avhängning och garderober. Ingång till ett mycket smakfullt badrum med dusch. Klinker på golv och kakel på vägg. Kommod med handfat och förvaring inunder. Spegel ovanför handfat, vägghängd wc samt tak- och handdusch.

Sällskapsrum med flera stora fönster, vacker ekparkett och en fin öppen spis. Här finns plats för en stor soffgrupp.

Smakfullt grått kök med fönster ned mot vattnet. Gott om arbetsytor och bra med förvaring. I anslutning till köket finns en bra matsalsdel.

Två bra sovrum med utgång till den härliga balkongen.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Uppvärmning: Bergvärme och olja
  • Fastighetsbeteckning: Aun 4
  • Andel i föreningen: 12,5 %
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Kommer inom kort!
Driftkostnad / År
  • El: 5 400 Kr
  • Försäkring: 3 500 Kr
  • Totalt: 8 900 Kr
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2019-06-28
  • Energiklass: E
Om föreningen BRF Aun 4
  • Bostadsrättsföreningen grundades 1978
Renoveringar
  • Utförda renoveringar
    2010 Fasadrenovering
    2015 Renovering av föreningens terrass
    2020, Målning av fönster
    2020, Renovering av balkonger
Föreningens ekonomi
  • Inga planerad avgiftshöjningar

    I kassan finns just nu 380tkr (2021-02)
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
Närservice

Djursholms Torg erbjuder fem bra restauranger, livsmedelsbutik, apotek, klädaffärer och mycket mer. I Mörby Centrum och Täby Centrum är utbudet oändligt.

Kommunikationer

Närhet till Roslagsbanan och 2 minuters promenad till buss som ansluter till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Närområdet

Ett drömläge i Djursholm med närhet till allt. Här är det nära till den populära Altorpsskogen med eljusslinga och ett flertal löp- och skidspår. Djursholms IP och Djursholms tennisklubb, två anläggningar av hög klass, finns också i nära anslutning. Ett flertal skolor finns i närheten exempelvis den populära Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. På bekvämt promenadavstånd ligger också Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram