Detaljerad information
- Dora Lamms gata 10
- Näsby Park
- Täby
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 109 m²
- Areakälla: ekonomisk plan
- Avgift: 6 436 kr / mån inkl bredband, värme & VA
- lägenhetsnummer: 6-1402
- Antal rum: 4
- Våning: 5 av 5
- Hiss: Ja
Pris: 14 450 000 Kr

Ansvarig mäklare
Anna Lindquist
Fastighetsmäklare
E-post: anna@magnussonmakleri.se
Mobil: 0705-123751
Unik takvåning i Slottsparken med 4 terrasser
Nu äntligen är en av takvåningarna med bästa läge i Södra Parken-husen till salu! I 55+boendet i Näsby Slottspark ligger denna lägenhet med fyra terrasser högst upp i söderläge och garanterar sol från morgon till kväll. En social planlösning, gedigna materialval och exklusiv finish genomsyrar bostaden.
Lägenheten disponeras av ett trevligt kök med matplats och utgång till två altaner. Köket är från Vedum och vitvarorna från Siemens. Vardagsrummet är stort och rymligt och har plats för både matplats och soffhörna, och också utgång till två altaner. Rymligt sovrum med klädkammare vetter mot den lugna Barockparken. Ett ’genomgångsrum’ med platsbyggd arbetshörna och bra förvaring avskiljer vardagsrum och sovrum. Ett sobert badrum med dubbeldusch och tvätthörna, ett ljust och fint extra arbetsrum/sovrum och gäst-wc med dusch finns också. Fina trägolv i enstavig ekparkett och ljusa väggar är genomgående i alla rum.
Under huset finns ett garage, som nås via hissen. Till lägenheten finns både källarförråd och cykelparkering. Fyra terrasser om sammanlagt nästan 70 kvm.
Observera att detta är ett sk 55+ boende, dvs någon i hushållet skall vara 55 år på tillträdesdagen. I ett samarbete med Silver Life erbjuds service och aktiviteter för de som vill. Läs mer på www.silverlife.se.
Kontakta ansvarig mäklare för visning eller ytterligare information.
Kökvit köksinredning från Vedum och vitvaror från Siemens. Bänkskiva i kalksten.
Vardagsrum/matsalLjusa väggar och enstavig ekparkett på golvet. Utgång till två separata uteplatser.
ArbetsrumGenomgångsrum med platsbyggd förvaring och skrivbord.
BadrumHalvkakel i beige nyans och inredning från WLSystems. Vägghängd WC och TM & TT från Siemens. Dubbeldusch med duschvägg i klarglas. Elektrisk handdukstork och golvvärme via elslingor.
SovrumKlädkammare & utgång till två terasser, en större och en mindre.
Gästrumlitet gäst- eller arbetsrum med garderob från WL Systems.
Gäst-WCVägghängd WC och inredning från WL Systems. Dusch.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 2021/2022 Inflytt Q4 2022
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Bergvärme
- Andel i föreningen: 2,01141 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 198 250 Kr
Ventilation
- Ventilation: Mekanisk till och frånluft (FTX)
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-11-18
- Energiklass: C
Om föreningen Brf Södra Parken 1
- Föreningen består av 74 lägenheter och 4 huskroppar. Samtliga är bostadsrätter. Under husen finns garage med 98 garageplatser. Access via hiss från alla husen.
Parkering
- 51 garageplatser och 23 utomhusparkeringar
Tv och bredband
- Fiber via Com Hem
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
Övriga byggnader
- Garage under husen. Källarförråd. Cykelförråd både i garaget och på gården.
Närservice
Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer och bibliotek. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Alldeles i närheten ligger den populära mataffären Ica Stop. Här finns också Mio, Stalands och en färgaffär. Du tar dig även enkelt till Täby Centrum med buss, bil eller en promenad. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer.
Även Arninge Centrum ligger nära och hit åker många för veckohandling, hit tar du dig enkelt med bil eller buss.
Kommunikationer
Buss 609, 610 och 629 går från busshållplatsen vid Ica Stop till Danderyds sjukhus och Mörby Centrum. Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park Centrum tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum-Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park.
Närområdet
I detta idylliska villaområde i Näsby Park har du närhet till havet, Viggbyholms Stall, Näsby Parks Tennisklubb och affärsutbud. Allt detta nås på bara några få minuters promenad. Mitt i området ligger de två populära förskolorna Lärkan och Lupinen.
Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. För den träningsintresserade finns SATS Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott.
Övrigt
Det finns flera bra skolor i närområdet. I södra Viggbyholm ligger Drakskeppsskolan med årskurserna F-5. I Näsby Park ligger Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Även Spiraskolan (Montessori) åk F-9, ligger i Näsby Park Centrum.
Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, ligger i närheten, liksom Futuraskolan Bergtorp åk 6-9.
I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor som tex Täby Enskilda, Tibble och Åva gymnasium.
Intresseanmälan
Planritningar
