mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 263 m²
  • Biarea: 18 m²
  • Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Tomtarea: 1 157 m²
  • Antal rum: 8

Pris: 16 500 000 Kr

Linn Frölin
Ansvarig mäklare

Linn Frölin

Fastighetsmäklare
E-post: linn@magnussonmakleri.se
Mobil: 0704-828415

Välkommen på visning!


  • 2024-05-12 - 12:00-12:40
    Lägg till i kalendern 2024-05-12 12:00 2024-05-12 12:40 Europe/Stockholm Visning: Lillskogsvägen 6 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj13040_2065158280/ Lillskogsvägen 6 | Saltsjöbaden | Nacka YYYY-MM-DD

Exklusivt renoverat 50-talshus. Soligt, högt och fritt med havsnära läge!

Med ett underbart havsnära läge i lugna kvarter ligger denna stilrena 3-plansvilla i toppskick. Villan är påkostad renoverad med exklusiva detaljer såsom ett nytt kök med bänkskivor i Carreramarmor och Gaggenauvitvaror samt flera nya lyxiga badrum. Luftigt vardagsrum med öppen spis som adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Genomgående högt i tak i öppen planlösning med utgång till en generös altan i söderläge med en trappa till en inhängnad naturtomt och terrass för härliga sommardagar. Villan ligger högt och fritt med utsikt över lugna kvarter. Huset disponeras av fem generösa sovrum med möjlighet till fler, stora sociala ytor, generösa förvaringsmöjligheter och med sin stora tomt lämpar sig denna bostad för den större familjen. Bastu, vinkällare och bevarade originaldetaljer skapar en jämn balans mellan elegans och charm där gammalt möter nytt. Villan ligger mycket centralt i Saltsjöbaden / Tattby med gångavstånd till centrum, idrottsplatsen, havsbad, golfbanan, berömda Grand Hotell och den vackra kyrkan. Varmt välkomna på visning!

ENTRÉPLAN / MELLANVÅNING
Trevligt socialt plan med 2,60m takhöjd och genomgående mycket hög standard.

ENTRÈ / ALTAN FRAMSIDA
Härligt välkomnande altan med morgonsol, tegelvägg, terracottafärgat golv och vackert staket i smidesjärn. Två vackert dekorerade originaldörrar till entréhall och kök.

HALL
Trevlig hall med bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp. Original ekparkettgolv och mönstrad tapet från Cole&Son klär väggarna.

TRAPPA
Vit trappa med mörk yllematta och mässingsstänger samt ledstänger i läder och mässing adderar till ett exklusivt intryck.

GÄSTWC
Praktisk gästwc med wc och handfat. Grått klinkergolv och mönstrad Morrtistapet klär väggarna.

KÖK
Kök från Marbodal. Fint ljusinsläpp med egen utgång och utsikt över den lugna och trevliga gatan utan trafik. Grågröna köksluckor och bänkskiva i Carreramarmor och beige kulör klär väggarna. Köksö för härligt häng. Vitvaror från Gaggenau med bla en stor side-by-side kyl/frys samt en stor vinkyl. Ekparkettgolv i Hollänskt mönster.

MATPLATS
Plats för stora sällskap upp till ett tiotal personer. Härligt ljusflöde med access till det trivsamma köket. Original 50-tals ekparkett och ljus beige kulör klär väggarna. Högt fritt läge med utsikt över Tattby / Saltsjöbaden.

VARDAGSRUM
Plats för ett stort möbelarrangemang med fint ljusinsläpp från enorma fönsterpartier. Utgång till en underbar och stor altan med trappa till terrass och trädgården i ostört söderläge. Öppen spis som adderar det där lilla extra till rummets karaktär. Original 50-tals ekparkett och ljusbeige kulör klär väggarna. Högt och fritt läge.

ALTAN BAKSIDA
Magisk altan med plats för flera möbelarrangemang. Högt och fritt läge med utsikt över Saltsjöbaden Tattby, flaggstång och skärgårdstallar. Terracottafärgat golv och vackert staket i smidesjärn. Trappa ned till den inhängnade naturträdgården med en terrass för sköna grillmiddagar.

FLYGEL
Med två sovrum och ett generöst badrum separat från den sociala delen av huset.

SOVRUM
Generöst sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och fantastiska förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Grå tapet klär väggarna samt vacker ekparkett i Hollänskt mönster.

BADRUM
Rymligt badrum med vägghängd wc, dusch, handfat med kommod i valnöt och handdukstork . Fint ljusinsläpp. Beige klinker och beige kakel i sandfärgad kulör.

SOVRUM
Trevligt sovrum med plats för en stor säng, skrivbord och bra med förvaringsytor. Högt och fritt läge. Ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Ekparkett i Hollänskt mönster och ljusbeige kulör klär väggarna. Plats för ett möbelarrangemang.

PLAN 1
Trevligt ljust plan med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Original mörkt trägolv och ljus kulör klär väggarna.

ÖVRE VARDAGSRUM/KONTOR
Rymligt rum med fanatiskt ljusflöde och liten vy över Baggensfjärden längre bort. Plats för ett stor möbelarrangemang och bra med yta för skrivbord. Härliga stora fönsterpartier. Detta rum går utmärkt att använda som ett stort extra vardagsrum eller enkelt göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Original mörkt trägolv och ljus kulör klär väggarna.

BADRUM
Rymligt badrum med wc, dusch och kommod med mycket bra förvaring. Stora spegelpartier. Vacker kalkstenskakel och kalkstensklinker adderar till ett mycket exklusivt intryck. Generöst tilltagen dusch.

SOVRUM
Plats för en stor säng, skrivbord och fantastiska förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Högt och fritt med vy över Saltsjöbaden. Inbyggd förvaring optimerar förvaringsmöjligheterna. Grå luckor. Original mörkt trägolv och ljus kulör klär väggarna.

BOTTENPLAN
Fräscht bottenplan med helklinkrat golv och vattenburen värme. Mycket goda förvaringsmöjligheter med inbyggd förvaring.

NEDRE TRAPPHALL
Stor nedre hall med bra inbyggda förvaringsmöjligheter. Grått klinkergolv och vita väggar.

GROVENTRÉ MED HALL
Praktisk groventre med stor hall med rum för förvaring och möblemang. Grått klinkergolv och vita väggar.

NEDRE VARDAGSRUM /SOVRUM
Rymligt extra vardagsrum, lek eller biorum med plats för ett stort möbelarrangemang. Även perfekt som sovrum och häng för en tonåring. Grått klinkergolv och gröngrå tapet klär väggarna.

FÖRRÅD
Förråd som optimerar förvaringen. Inbyggda hyllor i vitt och bänkskiva i marmor imitation.

VINKYL
Härligt utrymme med berg i dagen. Perfekt för att göra trevligt vinutrymme.

BASTU
Rymlig bastu med sittplats för ett flertal personer.

SOVRUM
Plats för en stor säng, skrivbord . Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söder. Ljusgrått klinkergolv och grågrön tapet klär väggarna.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Torkskåp från Electrolux. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartierna. Vita skåpluckor och bänkskiva i trä. Grått klinkergolv och kakel i marmorimitation.

-5G finns
-Larm finns
-El bilsuttag

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 3-plans villa
  • Tak: Tegel
  • Byggnadsår: 1951
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2 glas kopplade bågar
  • Stomme: Betonghålsten/lättbetong /trä
  • Grundläggning: Betongplatta/krypgrund
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Målad plåt
  • Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
  • Vatten: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Tomtareal: 1157 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 7 161 000 Kr
  • Pantbrev: 5 950 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: NAKA TATTBY 19:14
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-01-12
  • Energiförbrukning: 69 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: E
Kommunikationer

Saltsjöbaden är en av flera exklusiva villastäder som etablerades under senare 1800-talet och ligger i Stockholms innerskärgård endast 15 minuter med bil från Stockholm-Slussen. Saltsjöbanan renoveras just nu men tåget passerar genom underbara villaområden och vacker natur för att nå Saltsjöbaden och havet. Huset på Lillskosgsvägen 6, Saltsjöbaden ligger närmst Tippens station (Saltsjöbadens Centrum) med en promenad om 7 minuter.

Närområdet

Välkommen till ett bekvämt boende med vackra omgivningar och fantastiska promenadstråk. Inom gångavstånd finns båt-, badbryggor och kallbadhus, Saltsjöbadens idrottsplats med inomhusbad, skidbacke, Tattby naturreservat, Saltsjöbadens golfbana och centrum, skolor och förskolor, Grand Hotell, Vår Gård samt välkända observartoriet vilket idag heter ”Institutionen för Astronomi vid Stockholms Universitet” och Uppenbarelsekyrkan.

Intresseanmälan

Instagram