Detaljerad information

Centralvägen 32
Näsby Park
Täby

Objekttyp: Bostadsrätt
Boarea: 93 m²
Areakälla: föreningens information
Avgift: 4 650 kr / mån Inkl: VA, sophämtning, förråd och p-plats.
lägenhetsnummer: 1
Antal rum: 4
Våning: 1,2 av 2

Pris: 5 975 000 Kr /bud

Ansvarig mäklare

Robin Jusélius

Fastighetsmäklare
E-post: robin@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-400021

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Nu saluförs denna etagelägenhet med påtaglig villakänsla!

Varmt välkommen till Centralvägen 32 och denna smakfulla etagelägenhet med påtaglig villakänsla. Huset är byggt 2008 och fördelar sig över två plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning med direktaccess till en väl tilltagen uteplats i bästa solläge samt ett rymligt helkaklat och fräscht badrum på entréplanet. På det övre planet finns ett övre vardagsrum, två sovrum, ännu ett badrum, dubbla balkonger samt tvättstuga. Lägenhet är ljus och fräsch samt har genomgående smakfulla och ljusa materialval. Beläget ett stenkast från Näsby Park Centrum med absolut närhet till Stora Värtan, Centralparken, skolor/förskolor och Roslagsbanan gör läget suveränt! Varmt välkomna på visning!

ENTRÈHALLVälkomnande hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar, plats för avhängning i garderober.

KÖKSmakfullt kök från Ballingslöv med bänkskivor och kakel i grått samt gott om arbets- och avlastningsytor i skåp. Här finns följande maskinell utrustning; Kyl/frys, spishäll, diskmaskin, köksfläkt samt micro.

VARDAGSRUMVardagsrum med goda möbleringsmöjligheter, här finns plats för både en stor sittgrupp samt rejäl matplats för den som önskar. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

TERRASSFrån vardagsrummet nås den stensatta terrassen med liten mur och häck i bästa solläge, här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för sittgrupp och grill.

DUSCHRUMFräscht helkaklat duschrum med spotlights i taket, ljust kakel och mosaik i duschhörnan. Mörkgrått klinker med golvvärme, duschhörna, vägghängd WC, handfat samt handdukstork.

ALLRUM ÖVRE PLANHär kan man antingen dela av till ytterligare ett sovrum eller så nyttjar man det som tv-rum/kontorsdel. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar samt direktaccess till lägenhetens ena balkong.

SOVRUM 1Bra sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar, garderober längst ena väggen och utgång till den andra balkongen samt direktaccess till lägenhetens tvättstuga.

SOVRUM 2Trevligt sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar, goda möbleringsmöjligheter med plats för både säng och skrivbord .

BADRUMHelkaklat badrum med spotlights i tak. Ljust kakel, mörkgrått klinkergolv, badkar, vägghängd wc, dubbelhandfat i kommod med förvaring under samt spegel ovan, handdukstork.

TVÄTTSTUGAPraktisk tvättstugeavdelning med tvättmaskin, tvättho och frånluftsvärmepump. Här finns det även överskåp för förvaring.

FÖRRÅDPå baksidan finns ett kallförråd som hör till lägenheten.

Fakta

Objekttyp: Bostadsrätt
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 2008
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Fastighetsbeteckning: Näsbypark 14:10
Andel i föreningen: 33,33 %

Energideklaration

Energideklaration: Utförd
Datum: 2015-10-15
Energiförbrukning: 56 kwh/kvm (atemp) och år
Energiklass: D

Om föreningen Brf Aralia

Brf Aralia äger fastigheten med adress Centralvägen 32 i Täby, där ett flerfamiljshus med tre lägenheter uppfördes 2008. De tre lägenheterna är 93 kvm stora, i två plan.

Varje lägenhet har en frånluftsvärmepump, och lägenhetsinnehavaren står för kostnaden för egen uppvärmning och hushållsel.

Föreningen har god ekonomi. De totala lånen uppgår per 2021-05-06 till 997 500kr eller 3 689 kr/kvm.

Parkering

Det finns 5-6 p-platser. Elstolpe finns att tillgå.

Föreningens ekonomi

Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
Äkta bostadsrättsförening: Ja
Äger föreningen marken: Ja

Närservice

Näsby Park erbjuder sina boende ett trevligt och välbesökt centrum med affärer, bank, husläkare, tandläkare, apotek, frisörer m.m. Dessutom finns caféer, restaurang och pizzeria. Täby Centrum är ett av Sveriges modernaste centrum och erbjuder en härlig blandning av butiker och ett stort utbud av restauranger och caféer. Dessutom finns all sorts service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt och Systembolaget. I Täby Centrum finns även biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Ett annat trevligt alternativ är Arninge Centrum som erbjuder ett stort affärsutbud.

Kommunikationer

Roslagsbanan med ändhållplats i Näsby Park tar dig till Stockholm Östra på 20 minuter. Busskommunikation till Danderyds Sjukhus/Mörby Centrum där tunnelbanan ansluter. Buss 619 och 617 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Även buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus-Näsby Park. Mycket goda kommunikationer.

Närområdet

Näsby Park är en attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl naturområden som central bebyggelse. Här hittar man allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket möjliggör att ta sig med båt till såväl stan som skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. Näsby Slott är vackert beläget vid Näsbyviken. Tidigare låg här Sjökrigsskolan men idag används slottet som konferens- och festlokal och de omgivande byggnaderna hyrs ut. För den träningsintresserade finns Balance Gym i Näsby Park Centrum. Dessutom har Friskis & Svettis en fin anläggning med anslutning till Näsby Slott. Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och med tåget nås stan på 20 minuter. Det finns även bra bussförbindelser till tunnelbana i Danderyd i rusningstid och nattetid. På några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår. Du tar dig snabbt till Täby Centrum med buss, bil, cykel eller promenad. Det finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktningar och pedagogik.

Övrigt

SKOLOR
Det finns flera bra förskolor och skolor i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, som bl a Spira skolan, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närheten. I Täby kommun finns det även flera gymnasieskolor.