mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

    Kommande objekt

    Detaljerad information

    • Näsbyvägen 2
    • Roslags-Näsby
    • Täby
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Boarea: 35 m²
    • Areakälla: föreningens information
    • Avgift: 3 592 kr / mån Inkl: värme, vatten, bredband, digital-tv (basutbud) samt BR-tillägg. (Hushållsel debiteras separat via föreningen och betalas kvartalsvis efter faktisk förbrukning.)
    • lägenhetsnummer: 01119
    • Antal rum: 1
    • Våning: 2 av 10
    • Hiss: Ja

    Pris: 2 195 000 Kr

    Robin Jusélius
    Ansvarig mäklare

    Robin Jusélius

    Fastighetsmäklare
    E-post: robin@magnussonmakleri.se
    Mobil: 0708-400021

    Kvadratsmart etta med soldränkt balkong!

    KOMMANDE FÖRSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION! Välkommen till en toppfin etta i Brf Unum med soldränkt balkong i ett fantastiskt söderläge! På andra våningen finns denna smarta lägenhet om ca 35 kvm, med vardagsrum och kök i öppen planlösning, sovalkov med plats för dubbelsäng, hall med gott om förvaringsutrymme och duschrum med tvättmaskin. Rymlig balkong med lugnt och fint läge i ett soldränkt söderläge med sol större delen av dagen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

    HALLTrevlig och ljus hall med gott om plats för förvaring bakom skjutdörrsgarderober. På golvet ligger en enstavig parkett i vitpigmenterad ek vilket ger en ljus härlig känsla, väggarna är vitmålade.

    VARDAGSRUMHärligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot den soldränkta balkongen med träklädda väggar för en ombonad känsla. Lackad enstavsparkett i vitpigmenterad ek ger en ljus naturlig känsla, vita väggar bidrar också till rummets rymd.

    SOVALKOVDet finns en rumsavskiljande vägg två meter ut från badrumsväggen mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig sovalkov, väggen är förstärkt och ger goda upphängningsmöjligheter på båda sidor. Här finns plats för en stor säng alternativt mindre säng och sängbord.

    KÖKSnyggt och stilrent kök med skåpluckor i kulören dimgrå. Köket erbjuder en generös bänkskiva i rostfritt stål med en infälld diskho. Här finns följande vitvaror; integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt och integrerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

    DUSCHRUMSnyggt duschrum med WC, tvättställ nedsänkt i bänkskiva i massiv ek, förvaring i underskåp och lådor i kulören dimgrå. Stor rund spegel samt tre runda lampor över. Kombimaskin (tvättmaskin/torktumlare) från Electrolux, dusch med både tak- och handdusch samt duschvägg i glas. Grå klinker på golvet, helkaklade väggar i vitt samt ljusgrått tak med infällda spotlights.

    BALKONGHärlig delvis inglasad balkong i ett soldränkt söderläge med sol större delen av dagen. Balkongen om ca 7 kvm har träklädda väggar vilket bidrar till den ombonade känslan som är genomgående för lägenheten.

    Fakta
    • Objekttyp: Bostadsrätt
    • Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    • Byggnadsår: 2019
    • Uppvärmning: Fjärrvärme
    • Andel i föreningen: 0,63177 %
    Ventilation
    • Ventilation: FTX-system
    Energideklaration
    • Energideklaration: Utförd
    • Datum: 2020-12-18
    • Energiklass: C
    Om föreningen Brf Unum
    • Brf Unum på Näsbyvägen är en nybildad brf med ett stort flerbostadshus med totalt 148 lägenheter, samtliga studiolägenheter om ca 35 kvm. Inflyttning har skett från och med sommaren 2019.

      Föreningen har en fantastisk takterrass om 400 kvm i rakt sydvästläge med fantastisk utsikt och kvällssol.
      Gemensam grill, sittplatser samt utegym finns att använda för föreningens medlemmar. I anslutning ligger föreningens gemensamhetslokal om 35 kvm med eget kök och plats för stora sällskap.

      Övriga gemensamma utrymmen finns invid entrén och innefattar barnvagns- och cykelrum.
      Här finns en populär Cykelpool som medlemmar kan nyttja för en kostnad om enbart 200 kr/år.
    Parkering
    • Parkering administreras av Scandic och de erbjuder 35 st platser, kostnad ca 550kr/mån. Brf Unum hyr parkeringsplatser av Scandic Hotel. Unum har tillgång till 35 platser och priset är 550kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotel. Platserna är inte uppmärkta men välj i första hand platserna på kortsidan av UNUM.

      Är ni intresserade av att hyra en parkeringsplats så mejlar ni styrelsen@brfunum.se. Vi kommer då att skicka ett kort som ni presenterar för personalen i Scandics entré.
    Tv och bredband
    • Bostadsrättsföreningen har fiber in till lägenheten och har tecknat ett kollektivt bredband, TV och telefoniavtal med ComHem.
    Renoveringar
    • Föreningen har inga planerade renovering/underhåll före 2030 då bostadshuset är nyproducerat.
    Föreningens ekonomi
    • Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. (Information från Brf Unum 2024-02-07) Inga planerade förbättringar eller renoveringar.
    • Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
    • Pantsättningsavgift: 573 Kr
    • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
    • Äkta bostadsrättsförening: Ja
    Närservice

    I Roslags Näsby Centrum finns bl a livsmedelsbutik, frisör och café. Här ligger även tågstationen där Roslagsbanan har flera olika linjer. För den träningsintresserade ligger det flera gymkedjor i närheten, bl a ITRIM som ligger mitt i Roslags Näsby Centrum. Vill du ta dig till Täby Centrum gör du det enkelt med en promenad, bil eller buss. Täby Centrum erbjuder ett enormt utbud av affärer, bio, husläkare m.m. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som du enkelt når med bil eller buss. Hit tar sig många för att storhandla.

    Kommunikationer

    Kommunikationsmöjligheterna från Roslags-Näsby är perfekta. I Roslags-Näsby Centrum finns Roslagsbanans station där flera linjer går. Härifrån tar du dig till Östra station på 15 min. Du har även gångavstånd till bussar som går till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus både dagtid och nattid. Från Täby Centrum avgår de flesta bussar som trafikerar Täby och även här finns en av Roslagsbanans stationer. Bussar mot Vaxholm och Norrtälje når du på några minuters promenad.

    Närområdet

    Roslags-Näsby är en attraktiv del av Täby Kommun som ligger centralt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till Täby Centrum med dess stora utbud och även Roslags-Näsby Centrum. Fina naturområden med lekplatser och promenadvägar. Från Roslags Näsby är kommunikationsmöjligheterna perfekta och både bussar och tåg finns inom promenadavstånd.

    Övrigt

    Det finns många bra skolor och förskolor i området. Bl a:
    Byängsskolan, ÅK 1-9, en fristående skola.
    Habiliteket, ÅK F-9, en fristående specialskola.
    Ytterbyskolan, ÅK 1-6, en kommunal skola.

    Intresseanmälan

    Planritningar
    Planritning
    Karta
    Dokument
    Instagram