mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 180 m²
  • Areakälla: säljarens information
  • Tomtarea: 792 m²
  • Antal rum: 9
  • Drift: 50 950 kr/år

Pris: 9 800 000 Kr Utgångspris

Martin Magnusson
Ansvarig mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33

Välkommen på visning!

  • Vänligen anmäl dig till visningen!
    2024-03-03 - 12:15-12:45
    Lägg till i kalendern 2024-03-03 12:15 2024-03-03 12:45 Europe/Stockholm Visning: Vegagatan 36 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj24359_1947617800/ Vegagatan 36 | Gransäter/Centralt | Norrtälje YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1709468100-1709469900

Storslagen villa med havsutsikt och båtplats!

Som ett sagoslott finner vi denna majestätiska villa på Vegagatan 36. Ja, det är nästan att man inte tror sina ögon när man ser denna vackra byggnad med både snickarglädje och praktiska lösningar.
Familjevilla eller sommarparadis, benämningarna kan bli många och det är just det som gör denna fastighet så unik. Här har man tänkt på kvalité i kombination med kreativa lösningar som många kanske inte reflekterar över innan det är försent. Tänk dig själv att ha två flyglar som vackert går i linje med ursprungshuset och i bevarad sekelskiftescharm. Njut även av den praktfulla eldstaden som har en central plats i entréplanet som fyller på med både värme och glädje. Detta är verkligen ett hus värd att kalla HEM.

Detta är något för dig som är van vid hög standard och har höga krav på ditt boende. Med sitt frontläge mot Norrtäljeviken och bästa solläge från morgon till kväll står denna villa stolt.
När man kör in på infarten vet man inte riktigt vad som väntar bakom den lite blygsamma entrén med en vacker arkitektur, man vill helt enkelt se mer!
På infarten står ett uppfört enkelgarage uppdelat med ett hobbyrum.
Utemiljön är perfekt planerad och från flera platser ser man vattnet spegelblankt och småbåtarna passera framför huset för att lägga till i Norrtälje hamn. Med sin stora terrass och balkong mot havet är det lätt att arrangera tillställningar och festligheter. Men att bara koppla av i solstolen efter en lång arbetsdag eller njuta av bubbelbadet går minst lika bra. Detta är bara några av alla fördelar och bekvämligheter som väntar. Det är bara fantasin som sätter gränser!

Detta är ett anrikt hus från tidigt 1900-tal där entréplanet ger ett graciöst intryck när man kliver innanför dörren. Det första man ser är stora fönsterpartier i ett stort vardagsrum där kök ligger i anslutning med en snygg nivåskillnad. Finns även duschrum, tvättstuga och bastu i den andra flygeln med separat ingång.
Andra våningsplanet erbjuder fyra möjliga sovrum, badrum och flera garderobsmöjligheter. Från allrummet kliver man ut på den praktfulla balkongen i rent söderläge, detta är oslagbart!
Det tredjeplanet leder er upp med en spiraltrappa där två sovrum finns och ett runt utkiksfönster med en mysig sittyta där man har husets absolut bästa utsikt över viken.

Ett centralt skärgårdsboende med en hänförande utsikt över Norrtäljeviken. Det finns en separat samfällighet som äger flera bryggplatser där man har en båtplats kopplad till fastigheten men också om man får gäster kan de lägga till och bara promenera de sista meterna till fastigheten!
Eller varför inte ta sig ut på en dagstur för att hoppa från klippor, grilla och bada. Detta är ett riktigt paradis som väntar på sin nästa ägare.

Välkommen!

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Tak: Plåt
  • Byggnadsår: 1910 Ombyggt 2014
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas + 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Källare/Krypgrund
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Plåt
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Vatten: Kommunalt vatten och avlopp
  • Tomtareal: 792 m²
  • Fastighetsbeteckning: Björken 5
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Samfällighet: Norrtälje Tälje S:30
Driftkostnad / År
  • El: 36 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 12 500 Kr
  • Renhållning: 2 450 Kr
  • Antal personer: 5 st
  • Totalt: 50 950 Kr
  • Kommentar: Fiber är indraget!
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övriga byggnader
  • Gäststuga
    Garage/Gym

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning

Budgivning

Budgivning pågår. Kontakta mäklare för mer information.

Instagram