mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Boarea: 127 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 002 m²
  • Antal rum: 4
  • Drift: 2 600 kr/år

Pris: 6 995 000 Kr

Daniella Näslund
Ansvarig mäklare

Daniella Näslund

Fastighetsmäklare
E-post: daniella@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-88 89 71

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Modern villa intill Vätösund

Exklusiv villa i skärgårdsnära Rosättra med gott om plats för en stor familj. En fenomenal utsikt ner mot havet med ditt arrendeområde direkt utanför altanen med egen båtplats, allt ingår. Bara flytt in! Ett hus som måste ses i verkligheten. Ord kan inte beskriva, mer än perfektion!

Det är en ära att få presentera denna stilsäkra fastighet där allt, precis allt är påkostat och storslaget. Här är inget lämnat åt slumpen och varje detalj är genomtänkt med havet som närmsta granne. Ett modernt arkitektritat hus med fokus på ett skandinaviskt avskalat utförande där stora fönsterpartier karaktäriserar byggnaden. Njut av en fridfull utsikt mot det glittrande havet och känn sommarbrisen i håret. Med sitt höga och ståliga läge står denna otroliga fastighet och väntar på sin nästa ägare.

Detta är ett perfekt boende för dig med höga krav och som söker något unikt. Huset erbjuder tre generösa sovrum med stora fönsterpartier och två duschrum och gott om förvaring. Köket och vardagsrummet sitter ihop och skapar huset naturliga samlingsplats med stora glasskjutdörrar mot altanen. Här kan det arrangeras stora festliga arrangemang utan problem, öppna dörrarna så kan man få plats med långbord.

Huset är beläget intill Rosättra båtvarv där dem tillverkar populära segelbåtarna Linjett. Ett 50 års arrende finns för ca. 1500 kvm som avser området mellan fastigheten och vattnet. Markägaren som upplåter arrendeområdet har beviljat tillstånd att anlägga brygga under förutsättning att tillståndsgivande myndighet beviljar det.

Drönar film: https://www.youtube.com/watch?v=dKUtsO6kMRs&embeds_widget_referrer=https%3A%2F%2Fmy.matterport.com%2F&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fcdn.embedly.com%2F&embeds_referring_origin=https%3A%2F%2Fcdn.embedly.com&source_ve_path=MTM5MTE3LDIzODUx&feature=emb_title

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Fakta
  • Objekttyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggnadsår: 2023 Nybyggt hus
  • Fasad: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme
  • Vatten: Gemensamt V/A
  • Tomtareal: 2002 m²
  • Taxeringskod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 868 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Björhövda 2:58
Driftkostnad / År
  • Renhållning: 2 600 Kr
  • Totalt: 2 600 Kr
Elförbrukning:
  • Nätbolag: Vattenfall
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Tomt
  • 1500kvm arrende ner till vattnet

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram