Detaljerad information
- Trädgårdsgatan 4D
- Centralt
- Norrtälje
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 100 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 8 942 kr / mån I avgiften ingår värme och VA.
- lägenhetsnummer: D1001
- Antal rum: 4
- Våning: 1 av 2
- Drift: 5 240 kr/år
Pris: 3 995 000 Kr / bud
Ansvarig mäklare
Sebastian Bergström
Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Fantastisk fyra intill Norrtäljeån!
Varmt välkommen till denna fantastiska fyra precis intill Norrtäljeån. Belägen i ett vackert hus erbjuder denna bostad en unik kombination av modern elegans och tidlös arkitektur. De stora och vackra fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en atmosfär av lugn och harmoni.
Den rymliga balkongen är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar med familj och vänner samtidigt som den ljusa och luftiga interiören bjuder in till avslappnad boendekomfort. Varje rum är omsorgsfullt utformat för att maximera både funktionalitet och estetik.
Föreningen stoltserar med fina faciliteter som ett lusthus, en liten brygga och uteplats vid ån där du kan njuta av vackra dagar och lyssna till ljudet av rinnande vatten.
Här bor du med ett lugnt och centralt läge samtidigt som du har närhet till det mesta som Norrtälje har ett erbjuda. Den trivsamma stadskärnan precis runt hörnet med sina restauranger, mysiga caféer och butiker. Detta i kombination med att du är bara en kort bit från mer natursköna områden för en härlig promenad eller bara för att samla energi gör att du inte behöver sakna någonting.
Busstationen nås på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer in till Stockholm.
En lägenhet som helt enkelt måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!
Bostaden disponeras enligt följande:
HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar.
SovrumLjust och harmoniskt sovrum med plats för säng, arbetshörna samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.
WCKlinkergolv och målade väggar. WC, kommod med tvättställ samt spegel ovanför.
KökRymligt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp och med goda arbetsytor. Köket är utrusat med kyl och frys, spishäll med fläkt, ung, micro samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.
VardagsrumSocialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om utrymme för soffgrupp, matplats samt övrig önskad möblering. Här ifrån nås även bostadens härliga balkong med utsikt ner mot Norrtäljeån.
Sovrum/AllrumNyttjas idag som allrum men går även bra som sovrum. Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Parkettgolv och målade väggar.
BadrumStilfullt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna med glasvägg, WC, bidé, kommod med tvättställ samt spegelskåp ovanför. Tvättmaskin och torktumlare.
SovrumRofyllt sovrum med plats för säng, arbetshörna samt övrig önskad möblering. Klinkergolv och målade väggar samt bevarat fönster från tiden som prästgård.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 2017
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 10,08 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 205 082 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: Är beräknad på Brf Prästträdgårdens siffror från årsredovisnign 2022.
Driftkostnad / År
- El: 3 200 Kr
- Försäkring: 2 040 Kr
- Totalt: 5 240 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2022-05-13
- Energiklass: C
Om föreningen Brf Prästträdgården
- Brf Prästträdgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och i föreningen finns 13 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
I föreningen finns en tvättstuga i källarplan, cykelförråd och soprum.
Parkering
- Parkeringsplatser finns på gårdsplan framför huset.
Tv och bredband
- Fiber via Norrtälje energi.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
- Pantsättningsavgift: 573 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja