mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 26 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 189 m²
  • Antal rum: 5
  • Drift: 30 856 kr/år

Pris: 2 995 000 Kr

Sarah Lindberg
Ansvarig mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Roslagsbrovägen 347 | Roslagsbro | Norrtälje

I det lantliga området Bredsättra ligger detta välplanerade enplanshus med ett avskilt läge, omgiven av otroligt vacker natur.

Huset är ett bekvämt enplanshus, som passar både för barnfamiljen eller paret som längtar ut på landet, långt bort från trängsel och brus. Boytan är på 130 kvm och garaget 26 kvm allt med byggår 1990.

En väldigt tilltalande planlösning där hallen är rymlig och har en gäst-WC direkt till höger. Till vänster ligger köket som självklart har full maskinell utrustning såsom kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Från köket nås allrummet med braskamin, som blir den självklara platsen att samlas runt under sena höstkvällar. Allrummet och vardagsrummet har en öppen planlösning som ger plats för soffgrupp, tv-hörna och matsalsbord. Altandörren tar dig ut till uteplatsen med utsikt över både tomt och ängar. Här finns även ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongens vistelse. Tre vilsamma sovrum finns i huset och det finns även ett större toalettrum, med dusch. Fiber finns indraget till huset. En separat tvättstuga nås från köket och här kommer du dessutom vidare in i garaget. På tomten ligger även friggebod och förråd. Tomten är vackert parkliknande med fina planteringar och växter. På cykelavstånd ligger Bredsjön för bad, fiske och avkoppling. Vid bryggan finns även möjlighet att lägga en liten båt! Gångavstånd till busshållsplats som tar dig in till Norrtälje.
Huset är besiktigat. Möjlighet finns att köpa intilliggande obebyggd tomt. Välkomna på visning!

Bostadens ytskick är i behov av att förnyas.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1990
  • Fasad: Trä
  • Fönster: Isolerglas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med luftburen värme
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Tomtareal: 2189 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 038 000 Kr
  • Pantbrev: 1 069 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Bredsättra 3:52
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Förmån: Officialservitut Väg, 01-ROB-951.1
Driftkostnad / År
  • El: 25 000 Kr
  • Renhållning: 2 300 Kr
  • Försäkring: 3 556 Kr
  • Totalt: 30 856 Kr
  • Kommentar: 19300 kwh/år
Ventilation
  • Ventilation: Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-08-14
  • Energiförbrukning: 111 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: F
Tomt
  • Möjlighet finns att köpa en obebyggd tomt intill.

Intresseanmälan

Instagram