mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 77 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 079 m²
  • Antal rum: 3
  • Drift: 34 767 kr/år

Pris: 3 500 000 Kr

Sarah Lindberg
Ansvarig mäklare

Sarah Lindberg

Reg. Fastighetsmäklare
E-post: sarah@magnussonmakleri.se
Mobil: 0709-671101

Välkommen på visning!


  • 2024-04-28 - 11:30-12:15
    Lägg till i kalendern 2024-04-28 11:30 2024-04-28 12:15 Europe/Stockholm Visning: Strömsviksvägen 40 https://www.magnussonmakleri.se/objekt/obj24359_2029410759/ Strömsviksvägen 40 | Herräng | Norrtälje YYYY-MM-DD

    ANMÄLAN TILL VISNING | 1714303800-1714306500

Välordnat fritidshus med utsikt över havsvik

Välkomna till ett fantastiskt fritidsställe invid Strömsviken där huset ligger högt beläget. Här har man vacker utsikt ner över vattenspegeln både inifrån huset och från den stora altanen. Nedanför tomten ligger en gemensam brygga där man kan ha en liten båt som man snabbt når ut till vacker och lugn skärgård. Huset är beläget med ett insynsskyddat läge på den natursköna tomten och här finns WC och året-runt vatten vilket gör att det går utmärkt att vistas här både sommar- och vintertid. Affärer finns i Herräng, Hallstavik, Älmsta och Grisslehamn.
Fastigheten är besiktigad.

INTERIÖR
Insteg till rymlig och möblerbar hall som har gott om förvaring i garderoberna. Rakt fram från hallen når du husets kök och vardagsrum som ligger intill varandra med en braskamin/eldstad centralt placerad. Det lantliga fina köket har köksluckor i vitt och vackra vitrinskåp. Här finns full maskinell utrustning såsom kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt. Matplatsen är placerad framför köksfönster med utsikt ner över tomt och havsvik. I vardagsrummet har du plats för soffgrupp och tv-möbel och du når det stora altandäcket via altandörr. Här kan du duka upp för sommarmåltiderna och avnjuta vacker utsikt. Vidare finns två vilsamma sovrum, varav ett är större med plats för dubbelsäng och även här har du fin utsikt ner mot viken. Rummet har egen utgång till altanen. Det andra sovrummet har även det plats för en större säng. Mellan sovrummen ligger det tilltagna duschrummet med wc, dusch och bastu. Även tvättmaskin. Rummet har klinkergolv med tillhörande golvvärme och duschhörnan är helkaklad med blått mosaik. Från duschrummet når du den del av altanen som har ett spabad.

Inventarier ingår förutom några personliga ägodelar som tas bort innan tillträdesdagen.

GÄSTSTUGA OCH FÖRRÅD
Det finns en gäststuga på tomten som är ljust inredd, för övernattande gäster. Det finns även förvaring i förrådsbyggnad.

ÖVRIGT
Nedanför tomten finns en nyrenoverad brygga där man kan ha en liten båt. Bryggan delas mellan 5 fastigheter.
Från Strömsviken tar man sig snabbt ut till vacker skärgård och öppet hav.

Tomten är dels naturtomt och dels trädgårdstomt. Runt huset finns en rymlig altan, med plats för olika sollägen. Vill du avnjuta morgonkaffet – har du plats utanför köket på tomtens ovansida. Sommarmiddagen kanske helst avnjuts med utsikt mot vattnet. Ovansidan av tomten gränsar mot vacker skog och huset ligger med ett ogenerat läge mot grannfastigheterna.

Väg och parkering upp till huset delas med grannfastigheten.

Vägen ner till fastigheten är devis gropig och lerig så här års, så kör försiktigt.

ALLMÄNT

HERRÄNG
Till Herräng är det ca 3 km. Herräng är vida känt för sina årliga dansevenemang. Här finns en stor marina och även affärer.

GRISSLEHAMN
Till sommarorten Grisslehamn är det ca 1,5 mil, som är ett gammalt fiskeläge vid Ålands hav. I den yttre hamnen finns ännu idag yrkesverksamma fiskare och fiskaffär som har öppet året runt. Här finns också Eckerölinjens färjeläge för trafiken mellan Grisslehamn och Eckerö, Sveriges närmaste väg till Åland.

I hamnen kan man strosa runt och besöka sommarbutiker och färsk fisk vid sjöbodarna. Mysiga fik finns, bland annat vid Albert Engströmgården. Där finns även guidade turer som handlar om Engströms liv. Vid Albert Engströms skrivarstuga, som är placerad på en bergsklippa har man vidsträckt utsikt över Ålands Hav och en vacker sandstrand.

HALLSTAVIK
till Hallstavik är det ca 8 km. Där finns det mesta man kan behöva. Matvarubutiker, järnaffär och äventyrsbad.

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
  • Tak: Plåt
  • Byggnadsår: 1969 Om/tillbyggt 2004
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Tomtareal: 2079 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 196 000 Kr
  • Pantbrev: 1 163 850 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Tulka 2:89
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Häverö-Västernäs GA:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Område, 0188IM-04/12451.1 Förmån: Officialservitut Bad-Båt-Och Bryggplats, 01-HÄV-1581.2 Förmån: Officialservitut El-Och Teleledningar, 01-HÄV-1581.4 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 01-HÄV-1581.3 Förmån: Officialservitut Väg, 01-HÄV-1581.1
Driftkostnad / År
  • El: 24 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 585 Kr
  • Sotning: 380 Kr
  • Renhållning: 1 850 Kr
  • Väg/samfällighet: 3 584 Kr
  • Försäkring: 4 368 Kr
  • Totalt: 34 767 Kr
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 9 500 kWh/år
  • Elleverantör: Vattenfall
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd

Intresseanmälan

Instagram