mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Radhus
  • Boarea: 122 m²
  • Areakälla: säljarens information
  • Tomtarea: 682 m²
  • Antal rum: 5
  • Drift: 22 710 kr/år

Pris: 5 250 000 Kr

Sebastian Bergström
Ansvarig mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73

Daniella Näslund
Extra kontaktperson

Daniella Näslund

Fastighetsmäklare
E-post: daniella@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708-88 89 71

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Nyproducerat radhus med möjligt tillträde redan mot slutet av januari.

Tänk dig att du kliver in genom dörren och möts av en varm och mysig atmosfär. Utanför börjar gräset bli grönt och träden knoppar. Doften av nybakade bullar sprider sig i hela huset från det rymliga köket. Ni samlas på altanen mot den lummiga baksidan och insuper vårens värme. Efter att strosat runt i trädgården, där skärgårdens dofter och känsla gör sig påmind kryper ni upp i soffan och avslutar dagen med en riktigt familjekväll i det mysiga vardagsrummet.
Den här bostaden är en fantastisk plats att tillbringa somrarna som vintrar på. Med sin året runt standard kan du njuta av alla bekvämligheter och komfort hela året. Tänk dig att spendera soliga dagar på den rymliga uteplatsen där du kan grilla och umgås med vänner och familj. Du kan också njuta av den vackra trädgården och kanske odla dina egna grönsaker eller blommor.

Radhus i två plan där hela familjen får plats med tillhörande parkering och förråd. Blicka ut över det glimrande vattnet och känn stoltheten att kunna bo just här. Uteplats i bästa solläge och en trädgård lagom stor för lek och skoj men samtidig kunna ha tid över till annat som livet har att erbjuda.
På nederplan finns allt man behöver, ordentligt kök, stort vardagsrum där det finns möjlighet att bygga ett ytterligare sovrum. Stilrent badrum och separat tvättstuga. Går man upp för trappan kommer man direkt till allrummet alternativt hemmakontor, i anslutning finns tre sovrum där ett är större. Finns även klädkammare samt badrum med badkars möjligheter.

På grannön finns Furusunds värdshus, som erbjuder ett brett utbud av skärgårdsupplevelser och till och med möjlighet till övernattning. Du kan utforska de vackra skärgårdsöarna runt Furusund och njuta av den natursköna miljön. Om du vill ta en färja över till Ylxan eller Blidö, kommer du få upptäcka ännu fler vackra öar.
På Yxlan, Köpmanholm finns förskola och skola med årskurs 6 som erbjuder en trygg miljö för barn att lära och växa.
Ni har en enkel tillgång till kollektivtrafik. Bussen stannar bara på några minuters gångavstånd från bostaden. Ett bekvämt sätt att enkelt ta bussen till din bostad eller utforska andra delar av Norrtälje kommun.

Waxholmsbolaget trafikerar både Yxlan och Blidö och med Ångfartyget Blidösund kan man göra utflykter till Norröra där Saltkråkan (Astrid Lindgren) spelades in.

Varmt välkomna att inleda året med att uppfylla drömmen ett nytt boende, huset beräknas stå klart med möjligt tillträde i slutet av januari.

Bostaden disponeras enligt följande:

HallVälkomnande hall som leder fram och öppnar upp mot hela undervåningen. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

BadrumSmakfullt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför.

TvättstugaSeparat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt städskåp. Arbetsbänk med diskho.

KökStilfullt och modernt kök som öppnar upp mot vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll med fläkt, ugn och mikro. Parkettgolv och målade väggar.

VardagsrumRymligt vardagsrum med öppet mot köket och som vetter mot huset baksida med uteplatsen och trädgård. Här finns utrymme för matplats, soffgrupp, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

-- Övre Plan --....................................

BadrumSmakfullt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod och spegel ovanför.

SovrumSovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

AllrumBekvämt allrum med plats för soffa, tv-möbel samt övrig önskad möblering. Parkettgolv och målade väggar.

SovrumBostadens större sovrum har plats för dubbelsäng samt övrig önskad möblering. Förvaring i flera garderober. Parkettgolv och målade väggar.

SovrumSovrum med plats för säng och övrig önskad möblering. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

Fakta
  • Objekttyp: Radhus
  • Byggnadstyp: Radhus
  • Tak: Tegel
  • Byggnadsår: 2023
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
  • Vatten: Gemensamt vatten/avlopp.
  • Tomtareal: 682 m²
  • Taxeringskod: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 750 000 Kr
  • Pantbrev: 3 500 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Svartnö 5:20
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:10, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:13, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Svartnö GA:9, Samfällighet: Norrtälje Svartnö S:17
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 6 900 Kr
  • El: 5 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 8 000 Kr
  • Renhållning: 2 810 Kr
  • Totalt: 22 710 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Instagram