Detaljerad information
- Bredören 2
- Söderöra, Bredören
- Norrtälje
- Objekttyp: Fritidshus
- Boarea: 36 m²
- Areakälla: taxeringsinformation
- Tomtarea: 5 637 m²
- Antal rum: 3
- Drift: 17 050 kr/år
Pris: 9 900 000 Kr Utgångspris
Ansvarig mäklare
Martin Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Skärgårdsfastighet, Läget, Läget, Läget!!
Här bor man som på en egen udde med mycket sol. På tomten vistas man helt utan insyn från grannar. I söder finns en rejäl brygga för båt och bad.
Huvudhuset har moderniserats under de senaste 8 åren och fördelar sig på två mindre sovrum, allrum och kök i en öppen planlösning där den öppna brasan knyter samman rummen. På tomten finns dessutom ett bastuhus med duschutrymme med en takterrass som har makalös utsikt över vattnet. Det finns också ett gästhus som har en egen altan. I öster finns en mindre brygga där soluppgången är oslagbar. Vid denna brygga avnjuts med fördel de soliga förmiddagarna och sedan sommarkvällarna på den andra bryggan. På den mindre bryggan finns ett trädäck där man kan koppla av i lounge-gruppen efter ett uppfriskande dopp. På stora bryggan kan man njuta av kvällssolen innan den försvinner ned i horisonten över vattnet.
Den 5637 kvm stora skärgårdstomten består till större delen av mycket vacker naturtomt där man gallrat en stor del av växtligheten för att ha panoramavy. Tomten bjuder också på plats för lek/badminton med plana gräsytor närmast huset. Den fågelintresserade kan se och höra både lundfåglar och många sjöfåglar. Det är inte ovanligt att en havsörn eller fiskljuse cirklar högt upp i skyn.
Bredören är en underbar och liten ö med endast 6 bebyggda fastigheter. Alldeles intill ligger Söderöra. På Söderöra trafikerar Waxholmsbåtarna
Det finns många sätt att ta sig till fantastiska Bredören. Antingen med egen båt eller via fastlandet och Astrid Lindgrens kära Furusund, sedan vidare med bilfärjor. Närmaste parkering är i Bromskär där kan man enkelt parkerar sin bil intill hamnen för att sedan ta den egna båten över fjärden till Bredören.
Fakta
- Objekttyp: Fritidshus
- Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
- Tak: Plåt
- Byggnadsår: 1964
- Fasad: Trä
- Fönster: 2-glas
- Stomme: Trä
- Grundläggning: Plintar
- Bjälklag: Trä
- Uppvärmning: Direktverkande el samt braskamin
- Vatten: Borrad brunn (sommarvatten). Avlopp saknas (Förbränningstoalett)
- Tomtareal: 5637 m²
- Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 3 083 000 Kr
- Pantbrev: 2 995 000 Kr
- Fastighetsbeteckning: Söderöra 3:88
- Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Oxhalsö GA:69 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Söderöra GA:5 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Driftkostnad / År
- Uppvärmning: 14 500 Kr
- Sotning: 550 Kr
- Renhållning: 2 000 Kr
- Antal personer: 4 st
- Totalt: 17 050 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd