mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 54 m²
  • Areakälla: säljarens information
  • Avgift: 4 209 kr / mån I avgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud TV. Egen förbrukning av varmvatten debiteras.
  • lägenhetsnummer: 6122
  • Antal rum: 2
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Drift: 7 410 kr/år

Pris: 2 595 000 Kr / Bud

Sebastian Bergström
Ansvarig mäklare

Sebastian Bergström

Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Stilfull tvåa med inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna smakfulla tvåa i Brf Orangeriet där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till en social tillvaro. Från vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen mot föreningens innergården med ett riktigt trevlig läge där ni kan blicka ut mot Societetsparken och kanalen in mot Norrtälje. De stilsäkra materialvalen och ljusa färgerna ger en harmonisk känsla genom hela bostaden, detta i kombination med ett rofyllt sovrum samt det stilfullt inredda badrummet gör detta till en lägenheten att längta hem till.

Här väntar ett perfekt boende på bästa plats i Norrtälje Hamn. Omgiven av både liv och lugn – så enkelt och bekymmersfritt kan livet vara! I den gemensamma vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. I en omgivning som andas livskvalitet så ingår även växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill, på innergården finns även en boulebana.

Livet i kvarteren i Norrtälje hamn omfamnar alla väderstreck. I väster den fina, pittoreska staden med sina små, charmiga trähus och anrika kullerstensgator som gör Gamla Norrtälje till något unikt. I söder den vackra Societetsparken i sin prunkande skrud. Med fina tennisbanor mitt i grönskan. En gång- och cykelbro över kanalen gör det enkelt att ta sig till både utegym och picknick. I öster badrocksavstånd till badet och det skimrande havet. En kvällstur med kajaken eller en joggingrunda har aldrig varit så lättillgänglig.

I den trivsamma stadskärnan finns restauranger, butiker, barer och caféer. Här bor du i hjärtat av en mix av stadens puls och ån som rinner genom staden. Du tar dig till busstationen på ett fåtal minuter där buss tar dig runt Roslagen men även med goda kommunikationer till Stockholm som i rusningstrafik avgår med 10 minuters intervaller.

I Orangeriet har du tillgång till ett modernt koncept med conciergeservice och work-lounge med utgångspunk i Havstornet precis intill. För dig som bor i Orangeriet så finns båtpool, bilpool samt cykelpool att tillgå genom touchkonceptet.

Bostaden disponeras enligt följande:

HallVälkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i flertalet garderober. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

BadrumStilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.

KökStilrent kök från HTH i öppen planlösning mot vardagsrummet. Bänkskiva och stänkskydd i snygg kvartskomposit. Köket är utrustat med inbyggd micro, spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin och integrerad kyl och frys.

VardagsrumRymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matplats samt övrig önskad möblering. Utgång till den inglasade balkong mot innergården och med trevlig utsikt mot Societetsparken och kanalen in mot Norrtälje.

SovrumLjust och rofyllt sovrum med förvaring längs garderobsvägg. Här finns plats för dubbelsäng som ramas in av den praktiska förvaringslösningen. Vitpigmenterade ekparkett och målade väggar.

FörrådTill lägenheten hör ett förråd i källaren.

Fakta
  • Objekttyp: Bostadsrätt
  • Byggnadstyp: Flerbostadshus
  • Byggnadsår: 2022
  • Fönster: 3-glas
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Andel i föreningen: 0,89168 %
  • Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 613 240 Kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning: Är beräknad på Brf Orangeriet i Norrtälje Hamns siffror från årsredovisnign 2022.
Driftkostnad / År
  • El: 3 660 Kr
  • Vatten / Avlopp: 1 650 Kr
  • Försäkring: 2 100 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 7 410 Kr
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-01-03
  • Energiklass: C
Om föreningen Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn
  • SOM ATT BO PÅ RIVIERAN. FAST I ROSLAGEN!
    I den gemensamma Vinterträdgården har du en oas där de bästa årstiderna förlängs. Våren börjar tidigare, sommaren stannar längre. Växterna ger en känsla av Rivieran.

    Sköna soffgrupper och öppen matplats utgör en underbar utgångspunkt för både planerade och spontana middagar och möten, med både gamla och nyfunna vänner.

    I en omgivning som prunkar av grönska och andas livskvalitet så ingår även Växthus med egen odling, gym med bastu och relaxavdelning samt gemensamt utekök med grill.

    Brf Orangeriet i Norrtälje Hamn ligger i en ny stadsdel i centrala Norrtälje.
    I föreningen finns en gästlägenhet att hyra, det finns även flertalet cykelförråd.

    TOUCH FÖRENKLAR DITT LIV!
    Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även hyra en privat kontorsplats.
Parkering
  • I källarplan finns det garage för dom boende, kostnad för dessa 1450 kr/månaden. Separat kö.
Tv och bredband
  • Tv och bredband via fiber från Tele2.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
Föreningens ekonomi
  • Överlåtelseavgift: 1 433 Kr
  • Pantsättningsavgift: 573 Kr
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande: Ja
  • Äkta bostadsrättsförening: Ja
  • Äger föreningen marken: Ja

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Instagram