UNIK sjötomt fördelat på 4,5 hektar. Ord kan knappt beskriva vilken möjlighet!

En unik sjötomt i västlig riktning. Fördelas över ca. 4,5 hektar med ett stort skogsskifte som i princip täcker hela fastigheten.

På ön finns det cyklar, fyrhjulingar och någon enstaka traktor. Detta är en Ö strax utanför Vätös ostligaste kust.

Tomten är relativt plan med en högsta höjd längst bak på tomten på ca. 10 meter över havsnivån.

Denna tomt har varit i samma familjs ägor från 1942 och nu har det kommit i beslut att sälja till en kreativ person/familj som kan bygga en av Roslagens häftigaste skärgårdsboenden.

Det är fina fiskevatten i området och bara 3 minuter med båt kommer man till NSS-klubbholme (Norrtälje seglarsällskap) som är populärt för dess medlemmar och kanske något man hört talas om eller besökt.

På ön finns 2-3 fastboende. Det finns ett äldre förhandsbesked under dokument från 2015 för nybyggnad av enbostadshus. Allt söks i vanlig ordning hos kommunen. Men det finns oändliga möjligheter på denna väl tilltagna sjötomt. Strandlinjen är ca. 185 meter lång med mycket vass men en del berg i dagen med sluttning och en mindre strand. Men såklart en del att göra vid vattnet. Närmsta granne har senaste 10 åren uppfört nya bryggannläggningar och renoverat. Tomten och egentligen hela ön erbjuder mycket kantareller, trumpetsvamp och Carl Johan. Växtligheten på ön dessutom riklig.

Säljaren har även ansökt om avloppslösning i form av minireniningsverk som ligger annonserat under dokument samt en avsaltningsanläggning där man omvandlar havsvatten till dricksvatten. Effektiv och miljövänlig lösning.

Kvällssolen är oslagbar!

Med båten, över Norrtälje viken kommer man snabbt till Gräddö där matbutik (året om) och restauranger/fik finns under sommaren. Annars Hargsby finns en Konsum på fastlandet.

Denna unika fastighet ligger i ytterskärgården och precis vid inloppet i Norrtäljeviken. Detta passar er som har stora drömmar om att skapa ert perfekta drömboende i skärgården. Man är välkommen att kontakta kommunen om man har frågor eller funderingar kring bygglov och önskemål.

Kontakta mäklaren för mer info, snabbt tillträde är möjligt!