mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 266 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 10 728 m²
  • Antal rum: 8
  • Drift: 57 150 kr/år

Pris: 8 000 000 Kr Utgångspris

Martin Magnusson
Ansvarig mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Mälby Rusthållargård!

På Mälby Rusthållargård, nära havsvikar i Roslagens skärgård, finner du detta otroligt charmiga och lantliga boende i ljuvlig herrgårdsmiljö med närhet till skog, ängsmarker och bad.
Gårdens byggnation fördelas på huvudhuset i mangårdsbyggnaden som är uppförd år 1899 och ett charmigt sekelskiftestorp som är perfekt till uthyrning eller för tonårsbarnen, ladulänga och dessutom två ytterligare ekonomibyggnader, den ena med boxar för får, grisar eller höns. Gården ligger på en liten höjd och ger sol hela dagen. Solens första strålar njuts från uteplatsen på entrésidan med vacker utsikt över den egna trädgården och åkrarna. Marken uppgår till ca. 5300 kvm med en vacker tomt runt huvudhuset. Åkermark runt tomten
ingår i köpet på 5489 kvm så den totala arealen uppgår nu till 10728 kvm. Här kan du odla, ha djurhållning eller bara njuta av bo i sekelsskiftescharm i fantastisk miljö! Båtplats nere vid havsviken eftersöks på egenhand.

Det är ca. 200 meter till SL-buss mot Stockholm. Gång- och cykelväg till sandstrand med barnvänligt bad med lekplats samt till all service i Älmsta. Avstånd strand 900 meter. Gång-och cykelväg eller promenad genom byn.
Avstånd Älmsta 2,2 km. Avstånd Ålands hav ca 2,5 km.

Välkommen att boka privatvisning!

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 2-plansvilla
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1899 Säljaren har hittat arkiv från 1804.
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 1+1 glas och kopplade
  • Stomme: Timmer
  • Grundläggning: Torpargrund
  • Bjälklag: Trä
  • Uppvärmning: Bergvärme, eldstäder.
  • Vatten: Vatten året om. Enskilt avlopp
  • Tomtareal: 10728 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2 042 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Väddö-Mälby 5:28
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Väddö-Mälby GA:3 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Avlopp, 0188-15/237.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0188-15/237.3 Last: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 0188-15/237.2
Driftkostnad / År
  • El: 44 000 Kr
  • Vatten / Avlopp: 1 500 Kr
  • Renhållning: 2 050 Kr
  • Väg/samfällighet: 600 Kr
  • Försäkring: 9 000 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 57 150 Kr
  • Kommentar: Elförbrukningen baseras på huvudhus, gästhus står kallt med lite grundvärme. Hyrs ut sommartid.
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 22 576 kWh/år
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Utförd
  • Datum: 2023-07-06
  • Energiförbrukning: 99 kwh/kvm (atemp) och år
  • Energiklass: F
Tomt
  • 5239 kvm är befintliga tomtarealen. Sedan ingår 5489 kvm bakom huset i köpet. Perfekt för bete.
Övriga byggnader
  • Torpstuga ca. 70 kvm. (1800-tals byggnad) TORPSTUGAN
    Två skorstenar tätade med keramisk massa.
    3 Eldstäder godkända.
    Vedspis samt klart för eldstad i Sovrum och vardagsrum
    Delvis ny el. Indraget av behörig elektriker.
    Renoverat och utbyggt 2015-2019.

    1600-1700-tals timmerbyggnad
    Jordkällare
    Magasin och foderlada
    Ekonomibyggnader, hönshus etc samt garage

Intresseanmälan

Planritningar
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Budgivning

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram