mail2 google google-plus facebook facebook2 instagram spotify twitter rss rss2 youtube vimeo flickr flickr2 tumblr tumblr2 linkedin linkedin2 pinterest pinterest2 home2 home5 pencil pencil2 file-empty sync sync2 return return2 download2 upload2 enter-up enter-down enter-left enter-right exit-up exit-down exit-left exit-right enter-up2 enter-down2 enter-vertical enter-left2 enter-right2 enter-horizontal exit-up2 exit-down2 exit-left2 exit-right2 cross menu list list2 list3 exclamation question check cross2 plus minus percent chevron-up chevron-down chevron-left chevron-right chevrons-expand-vertical chevrons-expand-horizontal chevrons-contract-vertical chevrons-contract-horizontal arrow-up arrow-down arrow-left arrow-right arrow-up-right arrows-merge arrows-split arrow-divert arrow-return expand contract expand2 contract2 arrow-up-circle arrow-down-circle arrow-left-circle arrow-right-circle chevron-up-circle chevron-down-circle chevron-left-circle chevron-right-circle link

Detaljerad information

  • Objekttyp: Fritidshus
  • Boarea: 47 m²
  • Areakälla: taxeringsinformation
  • Tomtarea: 2 227 m²
  • Antal rum: 2
  • Drift: 22 242 kr/år

Pris: 1 995 000 Kr

Martin Magnusson
Ansvarig mäklare

Martin Magnusson

Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33

Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.

Perfekta sommarhuset på Vätö!

Tänk dig att gå ut på altanen med ditt morgonkaffe, sätta sig ned, speja ut över naturen och mötas av både morgonsol och poolens vattenspegel. Känslan som infinner sig är härlig. Jag lovar dig att den känslan kommer ge dig en bra start på dagen. Välkommen till ”Gullebo” som denna plats så vackert kallas. Med badhandduken hängandes över axeln tar ni er ned till badplatsen på raska 7 minuter. På vägen möts man av doften av växande liljekonvaljer och gullvivor.
Kanske lockar en båttur? Ni har alltid en säkrad båtplats då den ingår i fastigheten.
Detta är en perfekt plats för dig som eftersöker en lugn och harmonisk atmosfär och endast 25 minuter till Norrtälje stad.

Huvudhuset är mindre men ack så välplanerat! 47 yteffektiva kvadratmeter där man välkomnas av en hall med duschrum i direkt anslutning. Utrustat med separett, duschhörna, handfat och behaglig golvvärme. Kök och allrum går i en öppen planlösning och ljuset flödar frikostigt mellan rummen. För maximal trivsel finns en eldstad i allrummet som används flitigt vår, vinter och höst, nästan så hela planet värms upp. Vidare finns ett sovrum och ett härligt uterum som är inglasat. Denna del går också att bygga in till boarean för den som önskar fler sovrum. Sedan har vi en nylagd trall i bästa solläget där man också har direkt access till poolområdet som är anpassat för barn med stängmöjligheter. Det finns dessutom en luftvärmepump som både kyler och värmer efter ert behov.

Det finns en borrad brunn där man dragit in året runt vatten i huvudhuset. Gästhuset är uppdelat med två sovrum och ett mindre pentry. Mellan de två rummen finns en enkel mulltoalett och sommarvatten indraget till handfatet. Väldigt gulligt och harmoniskt. Även här är det 3-glas fönster för trivsel. Friggebod som säljaren använt som trädgårdsbod men även det perfekt som gästhus. Trädgården är välplanerad och barnvänlig. Insynsskyddad och privat passar in i denna beskrivning. Fastigheten har varit i säljarens ägor i snart 27 år och i omgångar även bott permanent. Här har de trivts så fantastiskt bra. Nu lämnar de över med varm hand till nästa ägare.

Kom och upplev detta paradis på plats, tillsammans med mig!

Fakta
  • Objekttyp: Fritidshus
  • Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
  • Tak: Betongpannor
  • Byggnadsår: 1976 Ombyggt 2002
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 3-glas och 2-glas
  • Stomme: Trä
  • Grundläggning: Plintar
  • Bjälklag: Trä
  • Utv. Plåtarbete: Plåt
  • Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, eldstad och direkt el.
  • Vatten: Vatten - Borrad brunn med vatten året om. (Sommarvatten vid vägen från föreningen) Avlopp - BDT-avlopp
  • Tomtareal: 2227 m²
  • Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 1 340 000 Kr
  • Pantbrev: 1 015 000 Kr
  • Fastighetsbeteckning: Dyvik 3:106
  • Servitut, GA, Samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:10 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:11 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Dyvik GA:6 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Driftkostnad / År
  • Uppvärmning: 11 600 Kr
  • Vatten / Avlopp: 1 100 Kr
  • Sotning: 600 Kr
  • Renhållning: 1 480 Kr
  • Väg/samfällighet: 4 025 Kr
  • Försäkring: 3 437 Kr
  • Antal personer: 2 st
  • Totalt: 22 242 Kr
  • Kommentar: 1600 kr/båtplats
Elförbrukning:
  • Elförbrukning: 9 954 kWh/år
  • Nätbolag: Vattenfall
  • Elleverantör: Vattenfall
Ventilation
  • Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energideklaration: Ej utförd
Övriga byggnader
  • Gästhus - Ca. 20 kvm
    Friggebod - Ca. 10 kvm
    Poolområde, poolduk bytt ca. 3 år sedan. Finns värmepump till den och pump. Tidigare pool höll i 17 år.

Intresseanmälan

Budgivning

Datum Tid Pris Budgivare
2024-06-17 07:49 1 800 000 SEK 2

På webbplatsen publiceras normalt alla inkomna bud.
Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras.

Instagram