Detaljerad information
- Sjötullstorget 14
- Norrtälje Hamn
- Norrtälje
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 90 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 6 377 kr / mån inkl. abonnemang fiber 260 kr.
- lägenhetsnummer: 1303
- Antal rum: 3
- Våning: 4 av 5
- Hiss: Ja
- Drift: 4 500 kr/år
Pris: 3 950 000 Kr Utgångspris
![Martin Magnusson](https://www.magnussonmakleri.se/app/uploads/vitec/HANB08684AD5F6F4228B4A47DF69E337E64/MED5EA75836C721423FA113112092689305.jpg)
Ansvarig mäklare
Martin Magnusson
Fastighetsmäklare
E-post: martin@magnussonmakleri.se
Mobil: 070-840 00 33
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Sjötullstorget 14 | Norrtälje Hamn | Norrtälje
Lyx och flär, unik karaktär!
Ja, detta får nog bli inledningen på denna presentation. I Roslagens famn i en växande hamn står denna magnifika bostad och väntar på sin nästa lyckliga ägare.
Detta är en av Norrtälje hamns första kvarter som byggdes, Hamnhus 1. Föreningen har investerat i solceller för att energieffektivisera för medlemmarna samt förhandlat om ett gemensamt fiber abonnemang med snabb hastighet som ingår i avgiften. På våning 4 av 5 möjliga finns denna pampiga våning. Från balkongen i söder blickar du utöver Norrtälje ån och den mysiga innergården och på den andra njuter man av kvällssolen efter en lång arbetsdag. Med två balkonger kan man stolt säga att man har en av områdets bästa sollägen. Från morgon till sen kväll kan man insupa solens värmande strålar.
Lägenhetens 90 kvadratmeter erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och består av två sovrum varav ett större med balkong.I entréhallen ligger ett stilrent klinker på golven och även en gästtoalett. I anslutning till sovrummen finns duschrum med bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare såklart golvvärme installerat. Vidare har vi kök och vardagsrum med en mittenvägg som snyggt delar upp rummen men ändå behåller känslan av öppenhet och rymd. Köket är ljust med både över och under skåp, på bänkarna hittar vi en klassik stenskiva i kvartskomposit som är ett väldigt tåligt material. Dessutom utrustat med de senaste trenderna vad gäller vitvaror. PÅ golven ligger ett påkostat trägolv som enhetligt går mellan rummen. Vardagsrummet har en centralplats i hemmet som ger utrymme för både matgrupp och soffgrupp. Ovanför balkongen i söder finns en elektronisk markis som används flitigt under de heta sommarmånaderna. Men då har man bekvämligheten att kunna välja den andra sidan.
Här njuter man av lugnet i ett av de bästa lägena i Norrtälje hamn samtidigt som området fortsätter att växa på andra sidan huset.
Att bo och leva i Norrtälje är enkelt. Jobba eller pendla till Stockholm är smidigt via buss 676 som tar dig på ca. 1 timme till city.
Norrtälje hamn är den nya stadskärnan och här bor man idag väldigt centralt till faciliteter som fik, shopping, matbutik och andra sociala tillställningar.
Välkommen hem!
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 2018
- Fönster: 3-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 1,545 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 429 818 Kr
Driftkostnad / År
- El: 4 500 Kr
- Antal personer: 2 st
- Totalt: 4 500 Kr
- Kommentar: Solceller finns på taket som håller nere kostnaden
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Om föreningen Brf Hamnhus 1 i Norrtälje
- Sammanlagd boyta 5818 kvm.
Parkering
- Garage i källare finns. 44 platser, ej kopplade till lägenheterna, kösystem tillämpas. Laddboxar för laddbara bilar kan anslutas. Parkeringsplatser utanför huset som tillhör föreningen finns ej.
Tv och bredband
- Gruppabonnemang hos Telia av bredband (100/100), TV (Telias paket lagom) och IP-telefoni är anslutet till alla lägenheter genom fibernät. Större bredbandskapacitet och TV-paket kan beställas individuellt hos Telia.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
- Pantsättningsavgift: 525 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej angiven
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
Intresseanmälan
Planritningar
![Planritning](https://www.magnussonmakleri.se/app/uploads/vitec/OBJ24359_2067056355/MEDBB0E3DB8819D4E2A84A67852F92DF60A.jpg)