Detaljerad information
- Balders Båge 6D
- Färsna
- Norrtälje
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Boarea: 37 m²
- Areakälla: föreningens information
- Avgift: 3 289 kr / mån I månadsavgiften ingår avgiften för värme, tvättstuga och förråd. Varmvatten och hushållsel debiteras separat. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad för bredband.
- lägenhetsnummer: 1104
- Antal rum: 1
- Våning: 1 av 3
- Hiss: Ja
- Drift: 4 200 kr/år
Pris: 995 000 Kr / bud
Ansvarig mäklare
Sebastian Bergström
Fastighetsmäklare
E-post: sebastian@magnussonmakleri.se
Mobil: 0708- 61 07 73
Kontakta fastighetsmäklaren för visningstid.
Balders Båge 6D | Färsna | Norrtälje
Välkommen till denna pärla med en underbar uteplats där varenda detalj och kvadratmeter är på rätt plats. Bostaden är ljus och modern i kombination med en följsam planlösning. Ett lättmöblerat vardagsrum och kök med härligt ljusinsläpp från det vackra sidofönstret. Tack vare den generösa boarean om 37 kvm rymmer det bra plats för sängen och dessutom en naturlig plats för soffgruppen. Hela lägenheten går i ljusa toner med modern stil. I hallen finns bra förvaringsutrymme samt högst upp i huset (hiss finns) har vi förråd och tvättstuga. Uteplatsen i härligt soligt läge bjuder in till trevliga stunder, tänk dig komma hem efter en lång arbetsdag att slå sig ned i en loungegrupp och känna lugnet infinna sig.
Färsna erbjuder en fantastisk naturskön miljö med närhet till skogsområden, svamp/bärplockning runt knuten och långa elljusspår. Känslan att bo på landet är snarlik men ändå har du ca. 12 minuter promenad till Norrtälje centrum med barer, restauranger, gym, matbutik, shopping likväl som det vackra hamnområdet som blivit Norrtäljes mittpunkt. För pendlaren finns anslutningsbuss ca. 50 meter från bostaden till Busstationen som kan ta dig vidare till Stockholm på ca. 1 timme.
Här har vi en lägenhet med rätta detaljerna för ett trivsamt boende.
Bostaden disponeras enligt följande:
HallVälkomnande hall som öppnar upp mot lägenheten. Goda avhängningsmöjligheter vid klädhängare direkt innanför entrén samt förvaring i tre garderober samt städskåp. Mörkt klinker vid entrén och ekparkettgolv i övrigt samt målade väggar.
BadrumRymligt badrum med svart klinkergolv och vitt klinker på väggarna. Kommod med tvättställ och spegelskåp med belysning ovanför, WC samt duschhörna med glasdörrar.
KökVälutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt bra arbetsytor. Ekparkettgolv, målande väggar samt vita kakelplattor ovanför arbetsbänk. Här finns utrymme för matplats vid gavelfönster. Köket är utrustat med spishäll med fläkt och ugn under, diskmaskin, kyl och frys.
RumRymligt rum med möjlighet till olika lösningar. Fint ljusinsläpp från fler fönster samt altandörr. Här finns plats för sänghörna, soffgrupp samt övrig önskad möblering. Utgång till den rymliga uteplatsen med härligt solläge.
Fakta
- Objekttyp: Bostadsrätt
- Byggnadstyp: Flerbostadshus
- Byggnadsår: 2016
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Andel i föreningen: 2,06 %
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 444 426 Kr
- Kommentar till nettoskuldsättning: Är beräknad på Brf Vägkantens siffror från årsredovisning 2023 samt från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftkostnad / År
- El: 3 000 Kr
- Vatten / Avlopp: 1 200 Kr
- Antal personer: 1 st
- Totalt: 4 200 Kr
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd
- Datum: 2018-03-12
- Energiklass: D
Om föreningen Brf Vägkanten
- Brf Vägkanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och i föreningen finns 44 lägenheter fördelade över fyra hus, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2014 och husen stod klara 2016.
Det finns hiss i anslutning till loftgångarna. I varje hus finns en tvättstuga i plan tre där också förrådsutrymmena finns.
Parkering
- Föreningen har 45 st parkeringsplatser. 300 kr/ mån för elstolpe och 200kr/månaden för vanlig parkeringsplats. Parkeringar tilldelas enligt kösystem.
Tv och bredband
- Föreningen har ett kollektiv avtal med Bahnhof där bredband (1Gbit/s) och fast telefoni ingår. Kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 118,75 kr/månad.
Föreningens ekonomi
- Överlåtelseavgift: 900 Kr
- Pantsättningsavgift: 400 Kr
- Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ja
- Tillåter föreningen delat ägande: Ja
- Äkta bostadsrättsförening: Ja
- Äger föreningen marken: Ja